Außergewöhnliche Immobilie für Liebhaber des offenen Wohnens! Das Einfamilienhaus, Baujahr 1995, wurde in 2023 aufwendig renoviert. Hier können Sie ohne viel Aufwand einziehen! Ideales Objekt für Singles oder Pärchen.* ca. 130 m² Wohnfläche* 526 m² Grundstück* Baujahr 1995 - Renovierung 2023* Garage - wird als Fahrrad-Garage genutzt* 2 PKW-Stellplätze* sonniger Südgarten* Terrasse und Freisitz* Atrium* Gäste-WC und Bad (renoviert 2023)* hochwertige Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten* Einbauschränke im Erd- und Obergeschoss* Fußbodenheizung im Erdgeschoss* Galerie* keine weitere Käufer-ProvisionSONSTIGES: Außergewöhnliche Immobilie für Liebhaber des offenen Wohnens. Fahrrad-Garage, ruhige Anliegerstraße. Inklusive hochwertiger Küche der Fa. Bulthaup Modell B1 mit Siemens Geräten, Kühlschrank neu (2023). Die Immobilie wurde in 2023 renoviert: Bad und Gäste-WC, Fußleisten, Wandanstrich, Schieferboden und Echtholzdielen im Erdgeschoss, Einbauschränke im Erd- und Obergeschoss, Außenbeleuchtung. Kein Renovierungsstau. Ideale Immobilie für Singles oder Pärchen.Erhalten Sie exklusiven Zugang zu Ihrem persönlichen VIDEO-LINK und erkunden Sie die Räumlichkeiten Ihrer Traumimmobilie bereits im Voraus mit einer VIDEO-BESICHTIGUNG. Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss: Eingangshalle, offene Küche (inkl. moderner Einbauküche der Firma Bulthaup), Wohnzimmer, Heizungsraum, Schlaf-/Gästezimmer, Gäste-WC wurde 2023 optisch überarbeitet und mit neuen Badmöbeln ausgestattet, Wirtschaftsraum, Atrium, Terrasse und Freisitz, sonniger SüdgartenDachgeschoss: Galerie, großes Elternzimmer, Ankleide mit Einbauschränken, Bad wurde 2023 komplett neu erstellt (ebenerdige Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper), Flur

Viel Platz bietet Ihnen das Reihenendhaus, Baujahr 1961. Das Einfamilienhaus wurde 1973 saniert und umgebaut. Ohne viel Aufwand können Sie einziehen. Überdachte Terrasse und Garten in Süd-Lage, voll unterkellert, Garage, 4 Schlafzimmer, Gas-Brennwertkessel aus 2022 ... sind nur einige Vorteile dieser gepflegten Immobilie.* 140 m² Wohnfläche* 315 m² Grundstück* Baujahr 1961 - 1973 Sanierung und Umbau zum Einfamilienhaus* voll unterkellert* Kelleraußeneingang* Garage mit elektrisch angetriebenen Sektionaltor* PKW-Stellplatz* Gäste-WC* Diele mit Garderobe* großzügiges Wohn-Esszimmer mit Panoramafenster * Wohnküche* Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten* modernisiertes Bad* 4 Schlafzimmer* Abstellfläche im Dachgeschoss (Betonboden)* keine weitere Käufer-ProvisionSONSTIGES: West-Fassade überwiegend isoliert und mit Zinkblech verkleidet. Gepflegte Immobilie in der Sie ohne viel Aufwand einziehen können.Erhalten Sie exklusiven Zugang zu Ihrem persönlichen VIDEO-LINK und erkunden Sie die Räumlichkeiten Ihrer Traumimmobilie bereits im Voraus mit einer VIDEO-BESICHTIGUNG. Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Panoramafenster, Wohnküche inkl. Einbauküche, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, überdachte Terrasse in Süd-Lage Obergeschoss: modernisiertes Bad (Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch, Handtuchheizkörper), 3 Kinderzimmer, Elternzimmer, Abstellraum, FlurDachgeschoss: Abstellfläche. Betonboden. Bezüglich einer möglichen Wohnraumerweiterung stimmen Sie sich bitte mit Ihrem Architekten oder der zuständigen Baubehörde ab. Keller: voll unterkellert, Heizungsraum, Waschen u. Trocknen mit Kelleraußeneingang, Partyraum mit Bodenablauf (hier sollten Sie nachträglich eine Rückstauklappe einbauen, bei extremen Starkregen kann es sonst zum Rückstau kommen), Abstellraum, Flur, Vorratsraum

Hier werden Wünsche wahr! Leben & Wohnen am Klostersee in Borken-Burlo! Traumhaftes Ambiente, Garten und Terrassen in Süd-Lage mit Seeblick, Dachterrasse .... .Es besteht kein Sanierungs-/Renovierungsbedarf! Hier können Sie ohne viel Aufwand einziehen.* ca. 121,35 m² Wohnfläche* 356 m² Grundstück* Baujahr 2007* voll unterkellert* Carport und PKW-Stellplatz* Geräteschuppen* 3 Terrassen* Dachterrasse* helles & modernes Wohnen* Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten* Kamin* Gäste-WC - 2024 erneuert* Tageslichtbad - 2024 erneuert* 2 Schlafzimmer * Mehrzweckraum (wohnraumähnlich ausgebaut) im Keller* Sauna - 2021 eingebaut* keine weitere Käufer-ProvisionSONSTIGES: Sehr gepflegte Immobilie in bevorzugter Wohnlage vom Klostersee. Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus. Geräteschuppen, Garten und Terrassen in Süd-Lage mit Seeblick, Dachterrasse, Gäste-WC und beide Bäder in 2024 erneuert. Sämtliche Zimmertüren inkl. Drückergarnitur und Zarge wurden 2024 erneuert. Sauna wurde 2021 eingebaut. Kein Sanierungs-/ Renovierungsstau. Erhalten Sie exklusiven Zugang zu Ihrem persönlichen VIDEO-LINK und erkunden Sie die Räumlichkeiten Ihrer Traumimmobilie bereits im Voraus mit einer VIDEO-BESICHTIGUNG. Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss: Wohn.-/Esszimmer mit Kamin und offener Küche inkl. Einbauküche, Gäste-WC (2024 erneuert), Diele, 3 Terrassen (überdachte Terrasse, Terrasse mit elektrischer Markise, weitere Terrasse direkt am See) Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Elternzimmer mit Dachterrasse, Bad wurde 2024 erneuert (ebenerdige Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung)Keller: Waschen-/Trocknen, Heizungsraum, Wellnessraum mit Sauna und Dusche, Abstellraum, Mehrzweckraum (wohnraumähnlich ausgebaut, wird als Gästezimmer bzw. Büro genutzt)

Eine besondere Immobilie erwartet Sie! Entscheiden Sie über die Möglichkeit der Nutzung. Aufgrund der Vielzahl an Zimmern und 4 Bädern bietet das Objekt viel Wohnraum für die große Familie, zwei Generationen oder als Wohngemeinschaft! Auch als Kapitalanlage interessant!* ca. 263 m² Wohnfläche* 485 m² Grundstück* Baujahr 1936 - Kernsanierung 1992, 2013* unterkellert (ausreichend Abstellfläche, Waschen-Trocknen, Heizungsraum)* 9 m lange Garage mit Sektionaltor und Zugang zum Garten* Gartenhaus* ca. 36 m² überdachte West-Terrasse* Kaminofen* 4 Bäder* 6 Schlafzimmer (2 Zimmer davon noch aufteilbar in 2 eigenständige Zimmer)* großes Wohn-/Esszimmer (70 m²) mit offener Wohnküche* Mehrzweckraum im Spitzboden* sehr gepflegte Immobilie* keine weitere Käufer-ProvisionSONSTIGES: Die Immobilie besteht aus ursprünglich 2 Häusern. Das rechte Haus wurde 1992 kernsaniert. Im Jahr 2013 wurde im Zuge der Zusammenlegung auch das linke Gebäude einer Kernsanierung unterzogen. Die Dacheindeckung und Isolierung wurden 2013 bei beiden Häuser erneuert. Der mit Kunstschiefer verkleidete Fassadenbereich ist ebenfalls isoliert. Großzügig überdachte Terrasse, Gartenhaus für Geräte und Fahrräder. Hier können Sie ohne viel Aufwand einziehen. Erhalten Sie exklusiven Zugang zu Ihrem persönlichen VIDEO-LINK und erkunden Sie die Räumlichkeiten Ihrer Traumimmobilie bereits im Voraus mit einer VIDEO-BESICHTIGUNG. Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss: 70 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und offener Wohnküche, Diele, Gäste-Bad, 36 m² überdachte West-Terrasse, Badezimmer, GartenhausObergeschoss: 2 Bäder, 2 Zimmer, Ankleide, 37 m² großes Arbeitszimmer (aufteilbar in 2 eigenständige Zimmer), Flur Dachgeschoss: Abstellraum, 28 m² großes Zimmer (aufteilbar in 2 eigenständige Zimmer), Zimmer, Flur, Zimmer mit Treppe zum Spitzboden (Mehrzweckraum)Keller: ausreichend Abstellfläche, Waschen-/Trocknen, Heizungsraum

Repräsentativ - modern - top gepflegt! Zum Verkauf stehen zwei voll vermietete Bürogebäude! Interessante Kapitalanlage in der Innenstadt von Bocholt!* ca. 1.484 m² Grundstück* ca. 1.315 m² Nutzfläche insgesamt* Bürogebäude - Theodor-Heusss-Ring 4 mit 972 m² Nutzfläche - Umbau und Erweiterung 2001* Bürogebäude - Südwall 26 mit 343 m² Nutzfläche - Kernsanierung 2003 * 22 PKW-Stellplätze* weitere öffentliche Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe* repräsentative, moderne Räumlichkeiten* kein Renovierungsstau - Top Zustand* Balkon im Objekt Südwall 26, Bocholt* insgesamt 13 WCs* Luft-Wärmepumpe zum heizen und kühlen* beide Objekte sind vollständig vermietet* aktuelle jährliche Nettomiete 199.764,-- EUR* keine weitere Käufer-ProvisionSONSTIGES: Das Gebäude "Theodor-Heuss-Ring 4" verfügt über einen Doppelboden der zusätzliche Isolation und Schalldämmung bietet. Rohre, Strom-, Daten- und Kommunikationskabel können unsichtbar unter dem Boden verlegt werden, was zu einer aufgeräumten und sicheren Umgebung beiträgt. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Beide Objekte sind mit einem BUS-System ausgestattet. Dieses ermöglicht die zentrale, vernetzte Steuerung und Kommunikation zwischen unterschiedlichen Komponenten. Die Gebäude sind vollständig vermietet. Aktuelle jährliche Nettomiete 199.764,-- EUR. Kein Renovierungsstau, beide Immobilien befinden sich in einem Top Zustand.Erhalten Sie exklusiven Zugang zu Ihrem persönlichen VIDEO-LINK und erkunden Sie die Räumlichkeiten Ihrer Traumimmobilie bereits im Voraus mit einer VIDEO-BESICHTIGUNG. Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.Theodor-Heuss-Ring 4, 46397 Bocholt - mit 972 m² Nutzfläche (verteilt sich wie folgt):Erdgeschoss links: 195 m²Erdgeschoss rechts: 121 m²Obergeschoss: 333 m²Dachgeschoss mit Galerie 322 m²Südwall 26, 46397 Bocholt - mit 343 m² Nutzfläche (verteilt sich wie folgt):Souterrain: ca. 46 m²Erdgeschoss: 110 m²Obergeschoss: 111 m²Dachgeschoss: 76 m²zusätzliche Abstellfläche befindet sich im Keller

Eine besondere Immobilie in Bocholt - Holtwick lässt keine Wünsche offen! Das freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten der Nutzung. Großes Grundstück, Doppelgarage, sonnige Terrasse, voll unterkellert, Kamin .... erwarten Sie!* ca. 224 m² Wohnfläche zzgl. 90 m² Hobbyraum im Dachgeschoss* 1.074 m² Grundstück* Baujahr 1973* Doppelgarage, mehrere PKW-Stellplätze* voll unterkellert (über 100 m² Nutzfläche)* sep. Kelleraußeneingang* große überdachte Terrasse in Südausrichtung* Loggia im Obergeschoss* Kamin* Bibliothek* Büro im Obergeschoss* 4 Schlafzimmer* 2 Bäder* Gäste-WC* großer Hobby-/Spielraum im Dachgeschoss* Fenster mit Klappläden* Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten* keine weitere Käufer-ProvisionSONSTIGES: Besonderes Anwesen mit viel Platz in bevorzugter Wohnlage von Holtwick. Das Dach und die Fassade sind bereits gedämmt. Erhalten Sie exklusiven Zugang zu Ihrem persönlichen VIDEO-LINK und erkunden Sie die Räumlichkeiten Ihrer Traumimmobilie bereits im Voraus mit einer VIDEO-BESICHTIGUNG. Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss: Wohn.-/Esszimmer mit Kamin, Küche inkl. Einbauküche, Diele, Bibliothek, Gäste-WC, Abstellraum, große überdachte Terrasse in Südausrichtung Obergeschoss: Flur, Büro, 3 Kinderzimmer, Kinderbad (2 Waschtische, WC, Wanne, Dusche), Elternzimmer mit Elternbad (Wanne, Waschtisch, WC), Abstellraum, LoggiaDachgeschoss: großer Hobby.-/Spielraum, Abstellfläche Keller: voll unterkellert, über 100 m² Nutzfläche, Heizungsraum mit Waschen u. Trocknen, Abstellraum, Bar mit Partyraum, sep. Kelleraußeneingang

Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Garten - mitten in der City von Bocholt! Die Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 2 Wohneinheiten. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang (kein gemeinsamer Hausflur). Aktuell ist die Wohnung vermietet - ideales Objekt für den Kapitalanleger!* 89,33 m² Wohnfläche* 2002 Kernsanierung (Wiederaufbau 1950)* PKW-Stellplatz* Terrasse* pflegeleichter Garten* 2-Zimmer-Wohnung* Diele mit Garderobe* helles und modernes Wohnen* Gäste-WC* Tageslichtbad (Badewanne, ebenerdige Dusche, WC und Waschtisch)* großes Wohnzimmer* Küche inkl. moderner Einbauküche* Fußbodenheizung* nur 2 Parteien im Haus* alle Verbrauchskosten werden individuell erfasst* eigener Kellerraum, Waschen und Trocknen* interessante Kapitalanlage* keine weitere Käufer-ProvisionSONSTIGES: Erdgeschosswohnung mit Garten mitten in der City. Alle Verbrauchskosten werden individuell erfasst. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang (kein gemeinsamer Hausflur). Wohnung ist vermietet, ideal auch für KapitalanlegerErhalten Sie exklusiven Zugang zu Ihrem persönlichen VIDEO-LINK und erkunden Sie die Räumlichkeiten Ihrer Traumimmobilie bereits im Voraus mit einer VIDEO-BESICHTIGUNG. Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.Aufteilungder Wohnung: großes Wohnzimmer, Küche inkl. moderner Einbauküche, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad (Badewanne, ebenerdige Dusche, WC, Waschtisch), Terrasse, pflegeleichter Garten Keller: eigener Kellerraum, Waschen u. Trocknen

Interessante Gewerberäume suchen neuen Eigentümer! Im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, Baujahr 1983, befinden sich insgesamt ca. 156 m² Gewerbefläche, welche ideal als Praxis oder Büro geeignet sind! Momentan werden die gepflegten Räumlichkeiten als physiotherapeutische Praxis genutzt.* 156 m² Gewerbefläche* Trennung in 2 Gewerbeeinheiten mit je 78 m² Nutzfläche möglich* Baujahr 1983* 6 PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude* Erdgeschoss* sehr gepflegte Immobilie* 2 großzügige Kellerräume* 10 Räume* zentraler Empfangsbereich mit Wartezone* WC s* Abstellräume* Gas-Brennwertheizung wurde 2017 erneuert* interessante Kapitalanlage* keine weitere Käufer-ProvisionSONSTIGES: Gas, Wasser und Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die gepflegten Gewerberäume werden aktuell als physiotherapeutische Praxis genutzt. Erhalten Sie exklusiven Zugang zu Ihrem persönlichen VIDEO-LINK und erkunden Sie die Räumlichkeiten Ihrer Traumimmobilie bereits im Voraus mit einer VIDEO-BESICHTIGUNG. Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.Aufteilung der Räume: Ein zentraler Empfangsbereich mit Wartezone schafft einen einladenden ersten Eindruck und ermöglicht eine effiziente Besuchersteuerung. Die zweckmäßige Aufteilung mit 10 Räumen, WCs und Abstellräume garantieren ein angenehmes Arbeiten und bieten viel Fläche für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Keller: Zwei großzügige Kellerräume sowie ein weiterer Kellerraum mit eigener Heizungsanlage.