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Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Isselburg!

Ansicht Terrasse

319.900,- €

VERKAUFT

Ansicht des Hauses

Sommerimpressionen

Terrasse - Garten

Terrasse .

Küche

Essen

Wohnen

Flur - OG

Bad - OG

Grundriss - Erdgeschoss

Grundriss - Dachgeschoss

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VERKAUFT!

1, 2, 3 meins! Der neue Eigentümer wird in Kürze in diese schöne Immobilie einziehen.

Kontakt

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

46419 Isselburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 07210322

Wohnfläche (ca.) 0 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 319.900,- €

Informationen

Baujahr

2005

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Details

Wohn- / Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

***Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage von Isselburg!***

In ruhiger und familienfreundlicher Lage wartet diese schöne Immobilie, Baujahr 2005, auf Ihren neuen Eigentümer. Mit nur wenig Aufwand können Sie einziehen - es besteht kein Renovierungsbedarf. Helles Wohnen erwartet Sie auf ca. 100 m² Wohnfläche. Ein gärtnerisch gestalteter Garten mit überdachter Terrasse lässt keine Wünsche offen.

- 258 m² Grundstück
- ca. 100 m² Wohnfläche
- gärtnerisch, gestalteter Garten mit Geräteraum
- überdachte Terrasse
- helles Wohn-/Esszimmer
- Wohnküche
- gepflegte Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
- Gäste-WC
- Tageslichtbad (mit Badewanne und Dusche)
- 3 Schlafzimmer
- Abstellfläche im Spitzboden
- Garage mit Zugang zum Garten
- 3 PKW-Stellplätze ...

****EXKLUSIV FÜR SIE! B. Tenbeck Immobilien & Versicherungen macht es für Sie möglich: Fordern Sie Ihren persönlichen VIDEO-LINK an und erleben Sie vorab die Räumlichkeiten Ihrer Wunschimmobilie per VIDEO-BESICHTIGUNG.*****

Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche inkl. gepflegter Einbauküche, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschen/Trocknen, Heizungsraum, zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe, überdachte Terrasse
Dachgeschoss: Flur, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC)
Spitzboden: Abstellfläche

FENSTER: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Rollläden
HEIZUNG: Gasheizung, Baujahr 2005
Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse D, Energieverbrauch - 106,7 kWh/(m²a)
PKW: Garage mit Zugang zum Garten, 3 PKW-Stellplätze
SONSTIGES: Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher und ruhiger Lage. Gärtnerisch gestalteter Garten mit Geräteraum. Kein Renovierungsstau.

Die Stadt Isselburg mit ihren insgesamt 11.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Borken im Regierungsbezirk Münster. Mit seinen insgesamt 6 Ortsteilen Isselburg, Anholt, Heelden, Herzebocholt, Vehlingen und Werth breitet sich Isselburg in einer Gesamtfläche von 42,8 km² aus. Im Norden grenzt Isselburg an den Ort Dinxperlo (Gemeinde Aalten NL), im Osten an die Stadt Bocholt, im Süden an die Städte Hamminkeln und Rees sowie im Westen an die Gemeinde Oude IJsselstreek (NL).
Durch die Nähe zur A3 und A12 (NL) sind das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell erreichbar. An die Bundesstraße 67 besteht ein direkter Anschluss. Bocholt ist in ca. 15 Minuten (12 km) zu erreichen, dass Centro in Düsseldorf in 35 Minuten (54 km). Die Flughäfen Düsseldorf (87 km) und Weeze (41 km) liegen in ca. 60 Minuten Entfernung.
Die Stadt Isselburg verfügt über insgesamt 9 Kindertageseinrichtungen. Neben Grundschulen in den Ortsteilen Anholt, Isselburg und Werth gibt es in Isselburg eine Verbundschule. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner eine Volkshochschule und eine Musikschule.
Sport- und kulturtreibende Vereine sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Die Stadt- und Sportfeste, der Ponyhof Leiting, der Biotopwildpark Anholter Schweiz, der Golfplatz sowie der jährlich stattfindende Adventsmarkt locken immer wieder zahlreiche Besucher. Isselburg ist an die Radwege der 100-Schlösser-Route und die Naturpark Hohe Mark Route angeschlossen.
Herausragendes Bauwerk der Stadt ist das Wasserschloss Burg Anholt, eine Barockresidenz, die heute neben den Wohnräumen der Fürstenfamilie zu Salm-Salm ein Museum und ein Hotel umfasst.
Zu den weiteren Sehenswürdigkeiten zählt zum einen der alte Ortskern von Isselburg mit dem historischen Wehrturm aus dem 15. Jahrhundert und dem Rathaus aus dem 16. Jahrhundert und zum anderen der Ortskern von Werth mit mittelalterlichem Rathaus und Windmühle.

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Die Eigentümer behalten sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten nach Gebot zu verkaufen.

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