Eigentumswohnung - in guter und ruhiger Lage von Borken!
Dülmener Weg 43a, 46325 Borken
Sehr helle und gepflegte Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Garten!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Entscheiden Sie über die Möglichkeiten der Nutzung! Eigentum statt Miete oder auch als Kapitalanlage sehr interessant! Helles Wohnen im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Garten!
* 46,40 m² Wohnfläche
* Baujahr 1996 - Fertigstellung 1997
* 2-Zimmer-Wohnung
* PKW-Stellplatz am Haus mit direktem Zugang zum eigenem Garten
* teilweise überdachte Terrasse
* pflegeleichter kleiner Garten
* Tageslichtbad
* Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
* Gas-Etagenheizung, wurde 2010 erneuert
* eigener Kellerraum
* Gemeinschaftskeller zum Waschen und Trocknen, Fahrräder
* keine weitere Käufer-Provision
SONSTIGES: Sehr helle und gepflegte Wohnung. Ruhige Lage von Borken.
Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Aufteilung der Wohnung:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Küche (inkl. Einbauküche), Diele mit Garderobe, Schlafzimmer, Bad (Dusche, WC, Waschbecken)
Keller: eigener Kellerraum, Gemeinschaftskeller - Waschen und Trocknen
FENSTER: Kunststoffrahmen mit Zweifachverglasung und Rollläden
HEIZUNG: Gas-Etagenheizung, wurde 2010 erneuert. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Versorger.
Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse D, Energieverbrauch - 109,7 kWh/(m²a)
PKW: Stellplatz mit Zugang zum eigenem Garten
Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Borken.
Entfernung zum Vennehof - Innenstadt von Borken:
Auto: 7 min / Fahrrad: 5 min / Fußläufig: 16 min
Die Stadt Borken liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist zugleich Kreisstadt des Kreises Borken. Borken ist mit ca. 43.000 Einwohnern nach Bocholt und Gronau die drittgrößte Stadt im Kreis.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A 3 - Ausfahrt Wesel/Borken; A 31 - Ausfahrt Borken) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70.
Im Vergleich zu vielen Ballungsräumen erleben Sie hier zeitlich kürzere und entspanntere Anfahrten. Bis ins Ruhrgebiet brauchen Sie mit dem PKW nur 30 - 40 Minuten und seit dem Lückenschluss der A 31 ist die Nordsee in nur etwa 1,5 Stunden für einen Kurzurlaub erreichbar.
Über das Schienenverkehrsnetz ist Borken im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden.
Die Flughäfen Düsseldorf und Münster-Osnabrück sind jeweils in knapp einer Stunde erreichbar. Um zum Flughafen Amsterdam zu kommen, benötigen Sie ca. zwei Stunden. Daneben steht für Geschäftsreisende der Verkehrslandeplatz Stadtlohn-Vreden zur Verfügung (erreichbar in etwa 20 Minuten).
Die gemütliche Kreisstadt Borken hat eine über 785jährige Stadtgeschichte. Die liebenswerte Innenstadt mit den fünf mittelalterlichen Stadttürmen, den sehenswerten Kirchen und dem Stadtmuseum laden zu einem Stadtbummel ein. Lebenswert und attraktiv machen Borken die zahlreichen Shopping-Möglichkeiten. Die perfekte Mischung aus inhabergeführten und traditionsreichen Fachgeschäften, Filialisten und Gastronomie zeichnen Borken als Einkaufsstadt aus.
Eine gute Infrastruktur, ein breit gefächertes Freizeitangebot und die vielen Ausflugsziele in naher Umgebung begeistern die Einwohner Borkens.
Ansprechpartner
Telefax: +49 2871 2398777
immobilien@tenbeck.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
109,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
109,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
109,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 27.05.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
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