Freistehendes Einfamilienhaus in Borken-Burlo mit allem "Drum und Dran"!
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Details
+++Freistehendes Einfamilienhaus in Borken-Burlo mit allem "Drum und Dran"!!!+++
In sehr ruhiger Wohnlage von Borken-Burlo liegt das freistehende Einfamilienhaus, Baujahr 1988. Entscheiden Sie selbst über die Möglichkeiten der Nutzung. ideal für die Familie oder mit wenig Aufwand können Sie die Immobilie in 2 Wohnungen umbauen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 177 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Objekt ist vollunterkellert. Grundstück von 634 m², Wintergarten, Kamin, 2 Bäder, Elternschlafzimmer im Erdgeschoss, 3 Kinderzimmer und großes Schlaf- bzw. Mehrzweckzimmer mit Loggia im Obergeschoss, große Garage mit elektrischem Sektionaltor, Carport (vor der Garage)... sind nur einige Vorzüge dieser interessanten Immobilie. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: große Küche (inkl. Einbauküche), Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Gäste-WC, Wintergarten mit automatischer Beschattung und Belüftung, Elternschlafzimmer mit Elternbad (Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet), Diele und Terrasse in Westausrichtung mit elektrischer Markise
Obergeschoss: 3 Kinderzimmer, großes Schlaf- oder Mehrzweckzimmer mit Loggia, Bad (Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Dusche) und Flur
Keller: vollunterkellert (Heizungskeller, Büro, Waschkeller und Vorratsräume)
Fenster: Kunststoffrahmen weiß mit Doppelverglasung und Rollläden. (Neue Eingangstür in 2017 und neue Schiebetür in 2016)
Heizung: Gasheizung Baujahr 2013 entspricht der EnEV
EnEV: Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse D, Energieverbrauch - 140,8 kWh/(m²a)
PKW: große Garage mit elektrischem Sektionaltor, Carport (vor der Garage)
Sonstiges: sehr ruhige Wohnlage, sehr hell und freundlich, ideal für die Familie (kann aber auch in 2 Wohnungen mit wenig Aufwand umgebaut werden)
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Burlo.
Nicht TRÄUMEN von den schönen Dingen des LEBENS - sondern sie ERWERBEN lautet die Devise. Wir sind für Sie da und helfen Ihnen dabei Ihre TRÄUME wahr werden zu lassen.
Zögern Sie nicht, sich einen eigenen Eindruck bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu verschaffen!
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen erhalten.
Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Im Interesse unserer Kunden, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.
+++Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher - gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges FINANZIERUNGSANGEBOT+++
Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Internetseite:
www.tenbeck.de
Ansprechpartner
Telefax: +49 2871 2398777
immobilien@tenbeck.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
140,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
140,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 140,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Energieausweis gültig bis | 29.08.2026 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1988 |
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