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Doppelhaushälfte mit XXXXL Grundstück im Außenbereich von Borken-Burlo!

Küche - Essen Doppelhaushälfte Borken-Burlo
Küche - Essen
265.000,- €
VERKAUFT
... Küche - Essen Doppelhaushälfte Borken-Burlo
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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

46325 Borken-Burlo

Objektdaten

Objekt-Nr. 06060421
Wohnfläche (ca.) 0 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 265.000,- €

Informationen

bezugsfrei ab
bezugsfrei nach Vereinbarung

Details

Schlafzimmer
3
WC
1

Doppelhaushälfte mit XXXXL Grundstück im Außenbereich von Borken-Burlo!

Im Außenbereich von Borken - Burlo wartet diese Doppelhaushälfte auf Sie! Insgesamt stehen Ihnen ca. 118 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein großes Grundstück von 1.960 m² lässt keine Wünsche offen.

- Wohnfläche von 118 m²
- 3 Schlafzimmer
- großzügige Wohnküche
- Diele mit Kamin
- sonnige überdachte Terrasse in Westausrichtung
- vollunterkellert mit Kelleraußeneingang
- Holzgarage
- großes Grundstück von 1.960 m²

Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, großzügige Wohnküche, Büro, Diele mit Kamin, Gäste-WC, sonnige und überdachte Terrasse in Westausrichtung
Dachgeschoss: Flur, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer (Dusche, Wanne, WC, Waschtisch)
Keller: Waschkeller, Hobbykeller, Heizungskeller, Vorratsraum mit Kelleraußeneingang

Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Rollläden, überwiegend aus 2012
Heizung: Ölheizung, wurde 2001 erneuert
Verbrauchsausweis, Heizöl, Energieeffizienzklasse F, Endenergie - 170,6 kWh/(m²a)
PKW: Holzgarage
Sonstiges: Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 wurde ständig renoviert und aufgehübscht (neue Armaturen im Badbereich, neue Fußböden etc.) Wer Spaß an einem großen Grundstück im Außenbereich hat, für den ist diese Immobilie genau das Richtige.

Die Stadt Borken liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist zugleich Kreisstadt des Kreises Borken. Borken ist mit ca. 43.000 Einwohnern nach Bocholt und Gronau die drittgrößte Stadt im Kreis.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A 3 - Ausfahrt Wesel/Borken; A 31 - Ausfahrt Borken) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70.
Im Vergleich zu vielen Ballungsräumen erleben Sie hier zeitlich kürzere und entspanntere Anfahrten. Bis ins Ruhrgebiet brauchen Sie mit dem PKW nur 30 - 40 Minuten und seit dem Lückenschluss der A 31 ist die Nordsee in nur etwa 1,5 Stunden für einen Kurzurlaub erreichbar.
Über das Schienenverkehrsnetz ist Borken im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden.
Die Flughäfen Düsseldorf und Münster-Osnabrück sind jeweils in knapp einer Stunde erreichbar. Um zum Flughafen Amsterdam zu kommen, benötigen Sie ca. zwei Stunden. Daneben steht für Geschäftsreisende der Verkehrslandeplatz Stadtlohn-Vreden zur Verfügung (erreichbar in etwa 20 Minuten).
Die gemütliche Kreisstadt Borken hat eine über 785jährige Stadtgeschichte. Die liebenswerte Innenstadt mit den fünf mittelalterlichen Stadttürmen, den sehenswerten Kirchen und dem Stadtmuseum laden zu einem Stadtbummel ein. Lebenswert und attraktiv machen Borken die zahlreichen Shopping-Möglichkeiten. Die perfekte Mischung aus inhabergeführten und traditionsreichen Fachgeschäften, Filialisten und Gastronomie zeichnen Borken als Einkaufsstadt aus.
Eine gute Infrastruktur, ein breit gefächertes Freizeitangebot und die vielen Ausflugsziele in naher Umgebung begeistern die Einwohner Borkens.

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Die Immobilie wird so angeboten, dass ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir sind auch provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig (§ 656c BGB).

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.

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Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so wird die angegebene Provision fällig. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Andre Melis
Telefon: +49 2871 239870
Telefax: +49 2871 2398777
melis@tenbeck.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 170,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 170,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 170,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
170,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
170,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Energieausweis gültig bis18.03.2031
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1974

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