Zu Fuß in die Innenstadt! Reihenhaus in zentraler Lage von Bocholt!
VERKAUFT!
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Wenn auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, dann sind wir gerne Ihr Ansprechpartner!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Details
Zu Fuß in die Innenstadt. Reihenhaus in zentraler Lage von Bocholt!
Wenn Sie das Stadtleben lieben, ist diese Immobilie im östlichen Stadtzentrum von Bocholt genau das Richtige für Sie und Ihre Familie:
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- Kamin
- offene Küche
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- 3 Schlafzimmer sowie 1 zusätzliches Büro-/Gästezimmer mit Ankleideraum
- Spitzboden
- modernes renoviertes Bad (2016)
- überdachte Terrasse und Garten
- Stellplatz...
Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche inkl. Einbauküche und Theke, Flur, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Obergeschoss: Flur, Elternzimmer mit Balkon, Büro, Ankleide (kann auch zum Badezimmer umgebaut werden)
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer wurde 2016 erneuert (Dusche, Waschtisch, wandhängendes WC, Handtuchheizkörper)
Spitzboden: Abstellfläche
Keller: Abstellkeller, Wasch-/Trocken-/Heizungskeller, sep. Kelleraußeneingang
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Rollläden überwiegend aus 1998. Im Erdgeschoss, außer Gäste-WC, wurden alle Fenster in 2010 ausgetauscht
Heizung: Gasheizung wurde 1998 erneuert, Verbrauchsausweis, Gas,
Energieverbrauch - 123 kWh/(m²a)
PKW: Stellplatz
Sonstiges: Elektroleitungen und Leitungswasserrohre wurden 2010 im Erdgeschoss erneuert bzw. ergänzt.
Die Immobilie befindet sich im östlichen Stadtzentrum von Bocholt und ist nur 5 Gehminuten von der fußläufigen Innenstadt entfernt.
Sie finden alles in nächster Nähe, was Sie im Alltag benötigen. Zahlreiche Geschäfte wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar. In ebenfalls kurzer Distanz befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten.
Als Einkaufsstadt ist Bocholt weit über seine Stadtgrenzen hinaus beliebt. Die attraktive Innenstadt lädt mit ihren Einkaufsstraßen sowie den Centern "Shopping-Arkaden" und "Neutor" zu Shoppingtouren ein. Inhabergeführte Geschäfte und Boutiquen sind ebenso vertreten wie alle großen Marken. Der Wochenmarkt und der Abendmarkt vor der wunderschönen Kulisse des Historischen Rathauses sowie der Krammarkt sind Anziehungspunkte in der Innenstadt.
Bocholt überzeugt durch die vielfältigen kulturellen Highlights und das abwechslungsreiche Freizeitangebot: die traditionelle Herbstkirmes, verkaufsoffene Sonntage, Konzertveranstaltungen, Theater- und Kleinkunstbühnenbesuche, Kinodrom, Aasee mit Sandstrand und Bademöglichkeit, Inselbad Bahia mit seiner mediterran-maurischen Saunalandschaft, Textilmuseum, und, und, und ... Das alles macht Bocholt zur l(i)ebenswerten Stadt.
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Die Immobilie wird so angeboten, dass ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir sind auch provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig (§ 656c BGB).
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.
Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail-Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.
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Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so wird die angegebene Provision fällig. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
Telefax: +49 2871 2398777
immobilien@tenbeck.de
Downloads
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
123 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
123 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 123 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Energieausweis gültig bis | 04.07.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1956 |
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