Saniertes Reihenhaus mit Keller und Garage in ruhiger Lage von Bocholt!
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Details
Saniertes Reihenhaus mit Keller und Garage in ruhiger Lage von Bocholt!
Hier können Sie direkt einziehen! 2020 wurde das Reihenhaus, Bj. 1928, technisch und energetisch saniert. Es besteht kein Sanierungsstau. Sämtliche Malerarbeiten wurden bereits ausgeführt.
- 2 moderne Bäder
- 4 Schlafzimmer
- offene Wohnküche
- große Garage
- Fahrrad-/Geräteraum
- teilunterkellert
- Grundstück von 231 m² (Teileigentum)
- Terrasse in Südlage
- Bezugsfertig ....
Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, offene Wohnküche, Diele, Gäste- Badezimmer, (ebenerdige Dusche, WC und Waschtisch), Gästezimmer, Terrasse in Süd-Lage, Fahrrad-/Geräteraum, Wasch-/Trockenraum
Dachgeschoss: Flur, großes Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer (ebenerdige Dusche, WC, Waschtisch)
Keller: Abstell-/ Heizungskeller
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden außer Dachflächenfenster - alle Fenster wurden 2020 erneuert.
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, wurde 2020 erneuert, entspricht der Energieeinsparverordnung
EnEV: Bedarfsausweis, Strom-Mix, Energieeffizienzklasse B, Endenergie - 67,5 kWh/(m²a)
PKW: große Garage (3m x 8m), Garagentor mit Schlupftür
Sonstiges: 2020 wurde die Immobilie technisch und energetisch saniert, siehe auch Energieausweis. Wasser-/Elektroleitungen, Heizungsanlage inkl. Rohre und Heizkörper, Fenster und Türen, 180 mm Dachisolierung, teilweise Fassadendämmung. Badezimmer im Dachgeschoss wurde komplett neu erstellt. Terrasse und alle Oberböden wurden erneuert. Sämtliche Malerarbeiten wurden bereits ausgeführt. Kein Sanierungsstau. Bezugsfertig.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Bocholt.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.
Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.
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Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
Telefax: +49 2871 2398777
immobilien@tenbeck.de
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
67,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
67,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
67,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Energieausweis gültig bis | 23.08.2030 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1928 |
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