Modernisiertes Einfamilienhaus mit XL Grundstück in guter und ruhiger Lage von Bocholt!

Ansicht des Hauses

399.900,- €

VERKAUFT

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Grundriss - Erdgeschoss

Grundriss - Dachgeschoss

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

46395 Bocholt

Objektdaten

Objekt-Nr. 68211118

Wohnfläche (ca.) 0 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 399.900,- €

Informationen

Baujahr

1955/1980/2015

Details

Wohn- / Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

zzgl. 4,99% Käuzfercourtage inkl. MwSt.

+++Modernisiertes Einfamilienhaus mit XL Grundstück in guter und ruhiger Lage von Bocholt+++!!!

In sehr guter Lage von Bocholt - Biemenhorst gelegen, liegt die Top Immobilie. Das modernisierte Einfamilienhaus mit XL Grundstück verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² mit einem Grundstück von ca. 700 m². Die Immobilie, Baujahr 1955, Kernsanierung und Erweiterung in 1980, umfangreiche Renovierung in 2015 u. 2016 bietet viel Platz und Möglichkeiten, um Ihre Wünsche zu realisieren. Ein nicht einsehbarer Südgarten mit Gartenhaus und hochwertiger Einfriedung, 2 neue Badezimmer, Kamin, neuwertige Einbauküche aus 2016, sonnige teilweise überdachte Südterrasse..... sind nur einige Vorzüge dieses schönen Einfamilienhauses. Das Objekt ist teilunterkellert in Abstellkeller, Wasch-/ Trocken- und Heizungskeller. Kein Renovierungsstau

Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Diele mit Garderobe, Küche (inkl. moderner Einbauküche aus 2016), Diele, Abstellraum, Gäste-Duschbad mit Handtuchheizkörper (wurde 2016 erneuert), Flur, sonnige teilweise überdachte Südterrasse
Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer (Handtuchheizkörper, Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch, Fußbodenheizung wurde 2015 komplett erneuert), Elternzimmer
Spitzboden: Abstellfläche
Keller: teilunterkellert. Abstellkeller, Wasch-/ Trocken-/ Heizungskeller

Fenster: Kunststoffrahmen mit Wärmeschutzverglasung aus 2012 u. 2016. Holzrahmen mit ISO-Verglasung und Rollläden.
Heizung: Gas, 1991 erneuert. Erdgeschoss, außer Diele, komplett mit Fußbodenheizung in 2016 ausgestattet.
EnEV: Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse E, Energieverbrauch 139,7 kWH/(m²a)
PKW: Garagen, mehrere Stellplätze
Sonstiges: Top Immobilie in sehr guter Lage von Biemenhorst. Leitungswasserrohre und Elektroleitungen wurden bereits überarbeitet, ergänzt u. ausgetauscht. 2 Badezimmer, Kamin, nicht einsehbarer Südgarten mit Gartenhaus und hochwertiger Einfriedung. Inklusive neuwertiger Einbauküche (Anschaffungspreis fast 25.000,-- EUR).

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage von Bocholt - Biemenhorst.

Nicht TRÄUMEN von den schönen Dingen des LEBENS - sondern sie ERWERBEN lautet die Devise. Wir sind gerne für Sie da und helfen Ihnen TRÄUME wahr werden zu lassen.

Zögern Sie nicht, sich einen eigenen Eindruck bei einem persönlichen Termin zu verschaffen!

Für einen Termin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular.

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Dadurch entstehen Ihnen selbstverständlich keinerlei Kosten, genauso wenig wie es bei einem Besichtigungstermin oder einem persönlichen Informationsgespräch bei uns der Fall ist.
Diese Vorgehensweise wird durch das Widerrufsrecht im Fernabsatzgesetz seit dem 13.06.2014 vorgeschrieben, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.

Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.

+++Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher - gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges FINANZIERUNGSANGEBOT+++

Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

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Ansprechpartner

Bernhard Tenbeck

Telefon: +49 2871 2398740
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