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Maisonette-Wohnung in Bocholt, Fildeken - Viertel!
In stadtnaher Lage liegt diese schöne Eigentumswohnung, Baujahr 1983. Insgesamt stehen Ihnen ca. 89 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, zur Verfügung. Helles und modernes Wohnen, 2 Zimmer, Bad (neu aus 2010), Loggia, separater Kellerraum, Gas-Etagenheizung aus 2012, PKW-Stellplatz ... sind weitere Vorzüge dieser Immobilie.
Die Verbindungstreppe im Inneren der Wohnung ist Teil der Innenausstattung und ein typisches Merkmal einer Maisonette-Wohnung. Wer also auf das Gefühl, im eigenen kleinen Haus zu wohnen, nicht verzichten möchte, für den ist eine Maisonette genau das Richtige.
Separate Abrechnung für Gas, Wasser und Strom.
Für Kapitalanleger und Selbstnutzer sehr interessant.
Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Raumaufteilung
Obergeschoss: Diele mit Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC, Küche,
Wohn/Esszimmer mit Loggia
Dachgeschoss: Elternzimmer, Flur, Bad wurde 2010 erneuert (ebenerdige Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss), Abstellraum
Keller: eigener Kellerraum, Fahrrad-/Trockenraum
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Rollläden außer Dachflächenfenster
Heizung: Gas Etagenheizung wurde 2012 erneuert
EnEV: Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse D, Energieverbrauch - 114,5 kWh/(m²a)
PKW: Stellplatz, fest zugeordnet, direkt am Haus
Sonstiges: Für Kapitalanleger und Selbstnutzer sehr interessant. Die Verbindungstreppe im Inneren der Wohnung ist Teil der Innenausstattung und ein typisches Merkmal einer Maisonette-Wohnung. Wer also auf das Gefühl, im eigenen kleinen Haus zu wohnen, nicht verzichten möchte, für den ist eine Maisonette genau das Richtige. Separate Abrechnung für Heizung, Wasser und Strom.
Die Immobilie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Fildeken - Viertel von Bocholt.
Nicht TRÄUMEN von den schönen Dingen des LEBENS - sondern sie ERWERBEN lautet die Devise. Wir sind gerne für Sie da und helfen Ihnen TRÄUME wahr werden zu lassen.
Zögern Sie nicht, sich einen eigenen Eindruck bei einem persönlichen Termin zu verschaffen!
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Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, erhalten Sie von uns eine E-Mail, in der Sie uns bestätigen, dass Sie die darin hinterlegte Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Durch Aktivierung beider Felder empfangen Sie anschließend das Passwort zum Öffnen des Exposés.
Dadurch entstehen Ihnen selbstverständlich keinerlei Kosten, genauso wenig wie es bei einem Besichtigungstermin oder einem persönlichen Informationsgespräch bei uns der Fall ist.
Diese Vorgehensweise wird durch das Widerrufsrecht im Fernabsatzgesetz seit dem 13.06.2014 vorgeschrieben, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.
Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.
+++Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher - gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges FINANZIERUNGSANGEBOT+++
Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
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www.tenbeck.de
Ansprechpartner
Telefax: +49 2871 2398777
immobilien@tenbeck.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
114,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
114,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 114,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Energieausweis gültig bis | 04.12.2024 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1983 |
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