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Kernsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Norden von Bocholt!

Ansicht des Hauses

Highlights

Sonnige Terrasse
großzügiges Wohnen
Kamin
Garage und Stellplätze
moderne Bäder

569.900,- €

VERKAUFT

... Ansicht

... Eingang

... Terrasse

... Essen

... Essen-Wohnen

... Wohnen

... Küche

... Bad im EG

... Schlafen EG

Grundriss - Erdgeschoss

Grundriss - Obergeschoss

Grundriss - Keller

Highlights

Sonnige Terrasse
großzügiges Wohnen
Kamin
Garage und Stellplätze
moderne Bäder

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VERKAUFT!

Kontakt

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

46397 Bocholt

Objektdaten

Objekt-Nr. 02210120

Wohnfläche (ca.) 0 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 569.900,- €

Informationen

Baujahr

1952

bezugsfrei ab

bezugsfrei nach Vereinbarung

Details

Wohn- / Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

zzgl. 4,86% Käufercourtage inkl. MwSt.

Kernsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Norden von Bocholt!

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 wurde 2016 komplett technisch und energetisch saniert. Hier können Sie ohne viel Aufwand einziehen! Insgesamt stehen Ihnen ca. 210 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Ein Grundstück von 672 m² mit sonniger Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- 3 moderne Bäder
- Kamin
- inklusive moderner Einbauküche
- Klimaanlage in allen Wohnräumen (bis auf Gästezimmer)
- Einbruchmeldeanlage
- großzügige, sonnige Terrasse
- vollunterkellert mit Kelleraußeneingang
- Garage
- mehrere PKW-Stellplätze ...

Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Wohn- /Esszimmer mit Kamin und offener Küche,
moderne Einbauküche aus 2016 ist bereits im Kaufpreis enthalten, Gäste-Bad (ebenerdige Dusche, WC und Waschtisch), Gästezimmer, Elternzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Waschtisch, WC und Duschwanne), sonnige und großzügige Terrasse
Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, ein Kinderzimmer mit Ankleide und Bad (Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper), Abstellraum
Keller: sep. Kelleraußeneingang, Waschen u. Trocknen, Abstellraum Arbeits-/ u. Freizeitraum wurden wohnraumähnlich ausgebaut

Fenster: Kunststoffrahmen mir Dreifachverglasung, elektrische Rollläden
Heizung: Gas, Brennwerttechnik aus 2016. Entspricht der Energie-Einsparverordnung. Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
EnEV: Bedarfsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse B, Endenergie - 71,7 kWh/(m²a)
PKW: Garage, mehrere PKW-Stellplätze
Sonstiges: 2016 wurde die Immobilie komplett technisch und energetisch saniert, z. B. Abwasserleitungen wurden bis zur Straße erneuert. Estrich, Putz, Wärmedämmung (Dach u. Wand), Elektroleitungen usw. Bis auf Gästezimmer sind alle Wohnräume mit Klimaanlage ausgestattet. Einbruchmeldeanlage. Hochwertige Einfriedung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Bocholt.

Zögern Sie nicht, sich einen eigenen Eindruck bei einem persönlichen Termin zu verschaffen!

Für einen Termin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular.

Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, erhalten Sie von uns eine E-Mail, in der Sie uns bestätigen, dass Sie die darin hinterlegte Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Durch Aktivierung beider Felder empfangen Sie anschließend das Passwort zum Öffnen des Exposés.

Dadurch entstehen Ihnen selbstverständlich keinerlei Kosten, genauso wenig wie es bei einem Besichtigungstermin oder einem persönlichen Informationsgespräch bei uns der Fall ist.
Diese Vorgehensweise wird durch das Widerrufsrecht im Fernabsatzgesetz seit dem 13.06.2014 vorgeschrieben, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.

Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.

+++Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher - gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges FINANZIERUNGSANGEBOT+++

Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Bernhard Tenbeck

Telefon: +49 2871 2398740
Telefax: +49 2871 2398777
immobilien@tenbeck.de