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+++Ideale Kapitalanlage! Eigentumswohnung in Bocholt-Nord!+++
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6 Familien-Wohnhauses in Top-Lage von Bocholt-Nord. Baujahr 1996, Wohnfläche von ca. 84 m², 3 Zimmer, Balkon, PKW Stellplatz und Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten, eigener Kellerraum, hell und sehr gepflegt... sind nur einige Vorzüge dieser interessanten Immobilie. Die Eigentumswohnung ist vermietet. Die jetzigen Mieter bewohnen die Wohnung seit 2002 für eine monatliche Nettomiete von 525,-- EUR. Wir haben die Nettomiete ab dem 01.01.2018 bereits für Sie auf monatlich 570,-- EUR angepasst, das entspricht einer Rendite von 4,00% auf den Kaufpreis bezogen. Gas, Wasser und Strom werden separat abgerechnet.
Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Raumaufteilung:
Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Bad (Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch), Flur, Balkon
Keller: Gemeinschaftsräume, eigener Kellerraum
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Rollläden
Heizung: Gas, Nahwärme Service Plus - entspricht der Energieeinsparverordnung
EnEV: Verbrauchsausweis, Gas, Energieverbrauch 33,6 kWh/(m²a)
PKW: Stellplatz am Haus
Sonstiges: Sep. Abrechnung für Gas, Wasser und Strom. Helle und gepflegte Wohnung in Top Lage von Bocholt Nord. Stellplatz und Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die jetzigen Mieter bewohnen die Wohnung seit 2002 für monatliche Nettomiete von 525,-- EUR. Wir haben die Nettomiete ab dem 01.01.2018 bereits für Sie auf monatlich 570,-- EUR angepasst. Das entspricht einer Rendite von 4,00 % auf den Kaufpreis bezogen.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Bocholt!
Nicht TRÄUMEN von den schönen Dingen des LEBENS - sondern sie ERWERBEN lautet die Devise. Wir sind für Sie da und helfen Ihnen dabei Ihre TRÄUME wahr werden zu lassen.
Zögern Sie nicht, sich einen eigenen Eindruck bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu verschaffen!
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen erhalten.
Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Im Interesse unserer Kunden, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.
+++Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher - gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges FINANZIERUNGSANGEBOT+++
Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Internetseite:
www.tenbeck.de
Ansprechpartner
Telefax: +49 2871 2398777
immobilien@tenbeck.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
33,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
33,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 33,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Energieausweis gültig bis | 12.08.2018 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
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