Gut vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bocholt!
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Objektart
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Informationen
Details
Gut vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bocholt!
Interessante Kapitalanlage in ruhiger Lage von Bocholt., Nähe Stadtwald.
Die Immobilie, Baujahr 1973, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bocholt.
- kein Renovierungsstau
- 3-Zimmer-Wohnung
- überdachte Terrasse mit ca. 30 m² Garten zur alleinigen Nutzung
- helles Wohnen
- inkl. Einbauküche (ohne Spülmaschine)
- Gas, Wasser und Strom werden sep. abgerechnet
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- eigener Kellerraum
- Fahrradabstellraum mit Kelleraußeneingang
- Garage
- Nähe Stadtwald
- der jetzige Eigentümer würde gerne als Mieter in der Wohnung bleiben
Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Aufteilung der Wohnung:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche inkl. Einbauküche, Abstellraum, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer (Dusch-Wanne, WC, WC-Tisch), große überdachte Terrasse mit ca. 30 m² Garten zur alleinigen Nutzung
Keller: Wasch- und Trockenkeller, eigener Kellerraum, Fahrradabstellraum mit Kelleraußeneingang
Fenster: Kunststoffrahmen (weiß) mit Isolierverglasung, wurde 1997/98 erneuert
Heizung: Gas-Etagenheizung, Baujahr 1995, eigene Abrechnung mit dem Versorger.
Verbrauchsausweis, Gas, Energieverbrauch - 117 kWh/(m²a)
PKW: Garage
Sonstiges: Der jetzige Eigentümer, wohnt seit über 23 Jahren in der Wohnung und würde auch gerne weiter, aber jetzt als Mieter, wohnen bleiben. Die monatliche Miete wird nach Absprache festgelegt. Die Einbauküche wird ohne Spülmaschine übergeben. Ruhige Lage, Nähe Stadtwald. Eigener Garten. Gas, Wasser und Strom werden sep. abgerechnet. Kein Renovierungsstau.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, Nähe Stadtwald von Bocholt.
Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland, unweit der niederländischen Grenze, im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ca. 72.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Borken.
Als Einkaufsstadt ist Bocholt weit über seine Stadtgrenzen hinaus beliebt. Der Wochenmarkt und der Abendmarkt vor der wunderschönen Kulisse des Historischen Rathauses sowie der Krammarkt sind Anziehungspunkte in der Innenstadt.
Bocholt überzeugt durch die vielfältigen kulturellen Highlights und das abwechslungsreiche Freizeitangebot: die traditionelle Herbstkirmes, verkaufsoffene Sonntage, Konzertveranstaltungen, Theater- und Kleinkunstbühnenbesuche, Kinodrom, Aasee mit Sandstrand und Bademöglichkeit, Inselbad Bahia mit seiner mediterran-maurischen Saunalandschaft, Stadtwald, Textilmuseum, und, und, und ... Das alles macht Bocholt zur l(i)ebenswerten Stadt.
Sie ereichen die Innenstadt mit dem Auto in ca. 10 min, fußläufig in ca. 25 min.
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Die Immobilie wird so angeboten, dass ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir sind auch provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig (§ 656c BGB).
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.
Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail-Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.
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Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so wird die angegebene Provision fällig. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
Ansprechpartner
Telefax: +49 2871 2398777
immobilien@tenbeck.de
Downloads
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
117 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
117 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 117 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Energieausweis gültig bis | 04.12.2021 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
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