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Gemütliches Reihenhaus in Bocholt!
In ruhiger Lage von Bocholt liegt dieses Reihenhaus aus dem Baujahr 1955. 1981 wurde die Immobilie erweitert und kernsaniert. 2009 wurde das Bad im Obergeschoss erneuert.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 102 m² Wohnfläche auf 113 m² Grundstück zur Verfügung. Das Objekt ist teilunterkellert. Eine moderne Einbauküche verbleibt kostenfrei im Haus. Neuwertige Haustür, Brennwertkessel wurde 2010 erneuert, kleine Terrasse, Dachterrasse ... sind nur einige Vorzüge dieser Immobilie.
Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-Bad (Duschwanne, WC, WC-Tisch), Flur, Küche inkl. moderner Einbauküche und E-Geräten, Wohn-/Esszimmer, kleine Terrasse
Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide (neuwertige Möbel, Bett u. Schrank können übernommen werden), Kinderzimmer, Flur, Bad wurde 2009 erneuert (Dusche, WC, Waschtisch), Abstellraum, Dachterrasse
Dachgeschoss: Abstellfläche
Keller: Teilkeller
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Rollläden. Alle Rollladenkästen sind nachträglich bereits gedämmt worden
Heizung: Gas Brennwertkessel, wurde 2010 erneuert - entspricht der Energieeinsparverordnung
EnEV: Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse D, Energieverbrauch - 110,6 kWh/(m²a)
Sonstiges: sehr gepflegte Immobilie in ruhiger Lage. Die moderne Einbauküche verbleibt kostenfrei im Haus. Neuwertige Haustür. Dachschrägen im Wohnbereich sind bereits mit 14 cm Dämmung und der Spitzboden mit ca. 10 cm Dämmung gedämmt
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Bocholt.
Nicht TRÄUMEN von den schönen Dingen des LEBENS - sondern sie ERWERBEN lautet die Devise. Wir sind gerne für Sie da und helfen Ihnen TRÄUME wahr werden zu lassen.
Zögern Sie nicht, sich einen eigenen Eindruck bei einem persönlichen Termin zu verschaffen!
Für einen Termin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular.
Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, erhalten Sie von uns eine E-Mail, in der Sie uns bestätigen, dass Sie die darin hinterlegte Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Durch Aktivierung beider Felder empfangen Sie anschließend das Passwort zum Öffnen des Exposés.
Dadurch entstehen Ihnen selbstverständlich keinerlei Kosten, genauso wenig wie es bei einem Besichtigungstermin oder einem persönlichen Informationsgespräch bei uns der Fall ist.
Diese Vorgehensweise wird durch das Widerrufsrecht im Fernabsatzgesetz seit dem 13.06.2014 vorgeschrieben, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.
Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.
+++Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher - gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges FINANZIERUNGSANGEBOT+++
Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Internetseite:
www.tenbeck.de
Ansprechpartner
Telefax: +49 2871 2398777
immobilien@tenbeck.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
110,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
110,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 110,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Energieausweis gültig bis | 24.02.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1955 |
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