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Details
+++Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bocholt!!!+++
In ruhiger und guter Lage liegt das freistehende Einfamilienhaus, Baujahr 1983. Helle und großzügige Räumlichkeiten erwarten Sie im Erdgeschoss. Eine top moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ca. 135 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt zur Verfügung. Das Objekt ist voll unterkellert. 362 m² Grundstück, freistehend, große Garage (ca. 50 m²) inkl. Bad und Zugang zum Keller und Haus, Kamin, überdachte Terrasse, Balkon ... sind weitere Vorzüge dieser Immobilie. Eine Photovotaikanlage ist bereits im Kaufpreis enthalten, es besteht eine Abnahmeverpflichtung der BEW bis 2028. Die durchschnittliche monatliche Vergütung lag 2016 bei 335,-- EUR.
Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kamin, offene Küche inkl. moderner Einbauküche und E-Geräte, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Büro, überdachte Terrasse
Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Gästezimmer, großes Elternzimmer, Balkon, Bad (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC)
Spitzboden: Abstellfläche
Keller: voll unterkellert, verteilt über 4 Räume, sep. Zugang zur Garage
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und überwiegend mit Rollläden
Heizung: Gas-Brennwertanlage wurde 2014 erneuert, im Erdgeschoss Fußbodenheizung - entspricht der Energieeinsparverordnung
EnEV: Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse D,Energieverbrauch - 113,40 kWh/(m²a)
PKW: Garage, fast 50 m² groß, mit elektronischem Sektionaltor und Zugang zum Keller und zum Wohnbereich, zusätzliches Bad mit Zugang zum Garten
Sonstiges: gepflegtes Haus in ruhiger und guter Lage, Kamin, Geräteschuppen, Photovoltaikanlage von 2008 ist bereits im Kaufpreis enthalten, Abnahmeverpflichtung der BEW bis 2028 (EEG § 21 Abs. 2). Durchschnittliche monatliche Vergütung für 2016 - 335,- EUR.
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und guten Wohnlage von Bocholt.
Nicht TRÄUMEN von den schönen Dingen des LEBENS - sondern sie ERWERBEN lautet die Devise. Wir sind für Sie da und helfen Ihnen dabei Ihre TRÄUME wahr werden zu lassen.
Zögern Sie nicht, sich einen eigenen Eindruck bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu verschaffen!
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen erhalten.
Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Im Interesse unserer Kunden, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.
+++Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher - gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges FINANZIERUNGSANGEBOT+++
Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Internetseite:
www.tenbeck.de
Ansprechpartner
Telefax: +49 2871 2398777
immobilien@tenbeck.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
113,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
113,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 113,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Energieausweis gültig bis | 25.04.2027 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1983 |
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