Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Lage Nähe City!

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349.900,- €

VERKAUFT

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... Garten

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... Wohnen

... Eltern - Ankleide

... Schlafen OG

... Wohnen OG

Spitzboden

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

46395 Bocholt

Objektdaten

Objekt-Nr. 36010818

Wohnfläche (ca.) 0 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 349.900,- €

Informationen

Baujahr

1948/1998

bezugsfrei ab

02.2019

Details

Wohn- / Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

zzgl. 4,99% Käufercourtage inkl. MwSt.

+++Einfamilienhaus mit Charme, viel Platz und ruhiger Lage Nähe City+++!!!

In einer ruhigen Wohnlage Nähe City liegt dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit viel Charme. Die Immobilie ist aus dem Baujahr 1948. Das gesamte Obergeschoss inkl. Dachstuhl, Dachpfannen, Isolierung, Fenster, Oberböden wurde 1998 erneuert. Im ganzen Haus besteht kein Renovierungsstau. Insgesamt stehen Ihnen ca. 190 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Die Nutzfläche in Spitzboden wurde 1998 zum Fitnessbereich mit Badezimmer ausgebaut. Ein sonniges Grundstück von 597 m² lädt zum Verweilen ein. Großzügiges Foyer mit Garderobe und Gäste-WC, Elternschlafzimmer mit XXL Ankleideraum und Elternbad, 3 Kinderzimmer mit Bad, großzügiger offener Wohnbereich im Obergeschoss, Garage, 3 Stellplätze, Keller... lassen keine Wünsche übrig.

Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, großzügiges Foyer mit Garderobe und Gäste-WC, Elternschlafzimmer mit XXL Ankleideraum, Elternbad mit Dusche, WC u. Waschtisch, wurde 1992 erneuert. Sonnige ca. 20 m² große Terrasse mit Markise.
Obergeschoss: großzügig, offener Wohnbereich, 3 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch u. Handtuchheizkörper, Abstellraum
Spitzboden: die Nutzfläche im Spitzboden wurde 1998 zum Fitnessbereich mit Badezimmer ausgebaut.
Keller: überwiegend unterkellert, sep. Kelleraußeneingang

Raumaufteilung:

Fenster: Erdgeschoss Kunststoffrahmen aus 1982. Obergeschoss Holzrahmen aus 1998. Überwiegend mit Rollläden.
Heizung: Gas, entspricht nicht der Energieeinsparverordnung
EnEV: Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse F, Energieverbrauch - 177,1 kWh/(m²a)
PKW: Garage, 3 Stellplätze
Sonstiges: Sehr gepflegte Immobilie, Leitungswasserrohre wurden 1992 bzw. 1998 erneuert. Das gesamte Obergeschoss mit allen Leitungen, Fenster, Oberböden und Dachstuhl mit Pfannen u. Isolierung wurde 1998 erneuert. Kein Renovierungsstau.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage Nähe City.

Nicht TRÄUMEN von den schönen Dingen des LEBENS - sondern sie ERWERBEN lautet die Devise. Wir sind für Sie da und helfen Ihnen dabei Ihre TRÄUME wahr werden zu lassen.

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Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular.
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Dadurch entstehen Ihnen selbstverständlich keinerlei Kosten, genauso wenig wie es bei einem Besichtigungstermin oder einem persönlichen Informationsgespräch bei uns der Fall ist.
Diese Vorgehensweise wird durch das neue Widerrufsrecht im Fernabsatz seit dem 13.06.2014 vorgeschrieben, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt.
Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Im Interesse unserer Kunden, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.

+++Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher - gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges FINANZIERUNGSANGEBOT+++

Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Internetseite:
www.tenbeck.de

Ansprechpartner

Bernhard Tenbeck

Telefon: +49 2871 2398740
Telefax: +49 2871 2398777
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