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Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Bocholt-Stenern!

Ansicht

299.900,- €

VERKAUFT

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... Eingang

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... Terrasse

... Diele

... Küche

... Wohnen-Essen

... Schlafen

... Bad

Grundriss - Erdgeschoss

Grundriss - Obergeschoss

Grundriss - Keller

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

46397 Bocholt

Objektdaten

Objekt-Nr. 07150219

Wohnfläche (ca.) 0 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 299.900,- €

Informationen

Baujahr

1979

bezugsfrei ab

bezugsfrei nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage

Details

Garage

Anzahl 1

Wohn- / Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

zzgl. 4,99% Käufercourtage inkl. MwSt.

Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Bocholt-Stenern!

Hier heißt es... "Renovieren, Einziehen und Wohlfühlen"! Dieses Einfamilienhaus liegt in sehr ruhiger Lage. Eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 188 m² (162 m² und 26 m²) und einem Grundstück von 749 m² bieten Ihnen genug Platz und Möglichkeiten. Ein großer sonniger Süd-Garten mit teilweise überdachter Terrasse, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Panoramafenster, Loggia, großes Bad, großer Keller mit ca. 66 m², Fahrrad und Geräteraum..... sind nur einige weitere Vorzüge dieser gepflegten Immobilie. Ehemaliges Büro, Hauswirtschafts- und Abstellraum wurden zwischenzeitlich zu Wohnzwecken mit sep. Eingang umgebaut. Eine Nutzungsänderung wurde nicht beantragt.

Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnküche, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Panoramafenstern, Diele mit Garderobe und Gäste-WC, Abstellraum, sonnige, teilweise überdachte Terrasse. Ehemaliges Büro, Hauswirtschafts- und Abstellraum wurden zwischenzeitlich zu Wohnzwecken mit sep. Eingang umgebaut. Eine Nutzungsänderung wurde nicht beantragt.
Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Elternzimmer, Loggia, großes Bad mit Dusche, Wanne, 2 WC-Tischen und WC.
Dachgeschoss: Abstellfläche, (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung ausbaufähig)
Keller: Holzrahmen mit Isolierverglasung, überwiegend mit Rollläden

Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung, überwiegend mit Rollläden
Heizung: Gas, entspricht nicht der Energieeinsparverordnung
EnEV: Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse F, Energieverbrauch - 179,3 kWh/(m²a)
PKW: Garage
Sonstiges: sehr ruhige Lage, Fahrrad- u. Geräteraum, großzügiger Keller für Hobby und Co., großer sonniger Süd-Garten., sanierungsbedürftig

Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage in Bocholt-Nord.

Nicht TRÄUMEN von den schönen Dingen des LEBENS - sondern sie ERWERBEN lautet die Devise. Wir sind gerne für Sie da und helfen Ihnen TRÄUME wahr werden zu lassen.

Zögern Sie nicht, sich einen eigenen Eindruck bei einem persönlichen Termin zu verschaffen!

Für einen Termin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular.

Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, erhalten Sie von uns eine E-Mail, in der Sie uns bestätigen, dass Sie die darin hinterlegte Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Durch Aktivierung beider Felder empfangen Sie anschließend das Passwort zum Öffnen des Exposés.

Dadurch entstehen Ihnen selbstverständlich keinerlei Kosten, genauso wenig wie es bei einem Besichtigungstermin oder einem persönlichen Informationsgespräch bei uns der Fall ist.
Diese Vorgehensweise wird durch das Widerrufsrecht im Fernabsatzgesetz seit dem 13.06.2014 vorgeschrieben, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.

Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.

+++Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher - gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges FINANZIERUNGSANGEBOT+++

Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Internetseite:
www.tenbeck.de

Ansprechpartner

Bernhard Tenbeck

Telefon: +49 2871 2398740
Telefax: +49 2871 2398777
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