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Einfamilienhaus mit Platz für zwei Generationen in zentraler Lage von Bocholt!

Ansicht des Hauses

315.000,- €

VERKAUFT

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

46395 Bocholt

Objektdaten

Objekt-Nr. 05030321

Wohnfläche (ca.) 0 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 315.000,- €

Informationen

Baujahr

1950

bezugsfrei ab

bezugsfrei nach Vereinbarung

Details

Wohn- / Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. zu zahlen mit notarieller Beurkundung. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Einfamilienhaus mit Platz für zwei Generationen in zentraler Lage von Bocholt!

Die Immobilie, Bj. ca. 1950 (das genaue Baujahr ist nicht bekannt), bietet Ihnen mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 170 m² genügend Platz und Möglichkeiten. Entscheiden Sie selbst über die Möglichkeiten der Nutzung! Ideales Objekt zur Nutzung von Jung & Alt!

- Zentrale Lage von Bocholt
- nur wenige Gehminuten u den Arkaden
- Dachgeschoss wurde 2001 ausgebaut
- 2 Bäder
- 2 Küchen (bereits im Kaufpreis enthalten)
- Garage mit sep. Seiteneingang (Platz für Auto und Fahrräder)
- überdachte sonnige Terrasse
- großes Gartenhaus
- sonniger Garten

Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Flur, Bad wurde ca. 2000 erneuert (Urinal, WC, Waschtisch, ebenerdige Dusche), Abstellraum, überdachte sonnige Terrasse, großes Gartenhaus, Heizungsraum mit Waschen u. Trocknen
Obergeschoss: Wohnzimmer, Flur, Wohnküche inkl. Einbauküche, Kinderzimmer, Durchgangszimmer (mit Aufgang zum Dachgeschoss) wird als Büro genutzt, Badezimmer wurde ca. 2000 erneuert (Dusche, WC, Waschtisch)
Dachgeschoss: wurde 2001 als Wohnraum ausgebaut. Großzügiges Elternzimmer mit Ankleide.

Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Rollläden. Erd-/Obergeschoss 1995, Dachgeschoss 2001
Heizung: Gas, Baujahr 1994. Brauchwasser - Heizung, Bj. 2007
Bedarfsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse G, Endenergie - 247,1 kWh/(m²a)
PKW: Garage mit sep. Seiteneingang mit Platz für Auto und Fahrräder
Sonstiges: Ideal für 2 Generationen. Nur wenige Gehminuten zu den Arkaden. Sonniger Garten mit Gartenhaus.

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Bocholt, in der Nähe der Innenstadt - nur wenige Gehminuten von den Arkaden entfernt.

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland, unweit der niederländischen Grenze, im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ca. 72.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Borken.

Als Einkaufsstadt ist Bocholt weit über seine Stadtgrenzen hinaus beliebt. Die attraktive Innenstadt mit der fast 800jährigen Geschichte lädt mit ihren Einkaufsstraßen sowie den Centern "Shopping-Arkaden" und "Neutor" zu Shoppingtouren ein. Inhabergeführte Geschäfte und Boutiquen sind ebenso vertreten wie alle großen Marken. Der Wochenmarkt und der Abendmarkt vor der wunderschönen Kulisse des Historischen Rathauses sowie der Krammarkt sind Anziehungspunkte in der Innenstadt.

Mit dem Auto ist Bocholt am schnellsten über die A3 bzw. die A31 mit Weiterfahrt auf der B67 erreichbar.

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Die Immobilie wird so angeboten, dass ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir sind auch provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig (§ 656c BGB).

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.

Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail-Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.

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Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so wird die angegebene Provision fällig. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Bernhard Tenbeck

Telefon: +49 2871 2398740
Telefax: +49 2871 2398777
immobilien@tenbeck.de