Einfamilienhaus -mit Designer Wintergarten über mehrere Etagen- in Bocholt-Mussum!
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Einfamilienhaus -mit Designer Wintergarten über mehrere Etagen- in Bocholt-Mussum!
In einer ruhigen und guten Lage von Bocholt-Mussum, liegt das freistehende Einfamilienhaus, Baujahr 1965. Eine Erweiterung erfolgte 1987. Top gepflegte und ständig renovierte Immobilie. Hier können Sie ohne viel Aufwand einziehen! Das besondere Highlight dieser Immobilie ist ein Designer Wintergarten von über 60 m² Wohnfläche mit Kamin und Luftraum bis in den Spitzboden!
Insgesamt stehen Ihnen ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Helle und großzügige Räumlichkeiten erwarten Sie in dieser besonderen und interessanten Immobilie. Grundstück ca. 626 m², Kamin, Galerie, 2 Bäder, Garage, mehrere PKW-Stellplätze, Keller mit Kelleraußeneingang, Spitzboden mit großen Giebelfenstern ... sind nur einige Vorzüge dieses Einfamilienhauses.
Im Kaufpreis ist bereits eine sehr gepflegte Einbauküche enthalten.
Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Diele mit Garderobe, Badezimmer mit Waschtisch, WC, Wanne und Handtuchheizkörper, Küche inkl. gepflegter Einbauküche, Abstellraum, 60 m² großer Wintergarten mit Kamin und Luftraum bis in den Spitzboden, Zugang zur Galerie im Dachgeschoss, Gäste-WC, Abstellraum, Freisitz und Terrasse
Dachgeschoss: Flur, Elternzimmer, Kinderzimmer (jetzige Nutzung Ankleide), großzügige Wohngalerie, Badezimmer (Dusche, WC, Waschtisch), Gäste-/ Kinderzimmer
Spitzboden: mit maßgefertigten Einbauschränken und Bett ausgebaut, große Giebelfenster
Keller: bis auf Wintergarten komplett unterkellert, sep. Kelleraußeneingang
Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung und zusätzlich isolierten Alurollladen. Aluminium macht Rollladen sehr witterungsbeständig und stabil. Es sorgt für einen guten Wärme- sowie Schallschutz und Einbruchsschutz.
Heizung: Öl, wurde 2001 erneuert. Entspricht der Energieeinsparverordnung
EnEV: Bedarfsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse G, Energiebedarf - 205,4 kWh/(m²a)
PKW: Garage, mehrere PKW-Stellplätze
Sonstiges: Ruhige und gute Lage von Mussum. Mit wenig Aufwand sind weitere Schlafräume im Erdgeschoss möglich. Gepflegte, sehr aufwendig gestaltete und ständig renovierte Immobilie.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und guten Lage von Bocholt - Mussum.
Zögern Sie nicht, sich einen eigenen Eindruck bei einem persönlichen Termin zu verschaffen!
Für einen Termin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular.
Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, erhalten Sie von uns eine E-Mail, in der Sie uns bestätigen, dass Sie die darin hinterlegte Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Durch Aktivierung beider Felder empfangen Sie anschließend das Passwort zum Öffnen des Exposés.
Dadurch entstehen Ihnen selbstverständlich keinerlei Kosten, genauso wenig wie es bei einem Besichtigungstermin oder einem persönlichen Informationsgespräch bei uns der Fall ist.
Diese Vorgehensweise wird durch das Widerrufsrecht im Fernabsatzgesetz seit dem 13.06.2014 vorgeschrieben, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.
Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.
+++Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher - gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges FINANZIERUNGSANGEBOT+++
Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Internetseite:
www.tenbeck.de
Ansprechpartner
Telefax: +49 2871 2398777
immobilien@tenbeck.de
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
205,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
205,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 205,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Energieausweis gültig bis | 01.01.2030 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
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