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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bocholt-Nord!

Ansicht - Garten Reihenendhaus Bocholt
Ansicht - Garten

Highlights

  • Wohnfläche ca. 148 m²
  • Grundstück 249 m²
  • voll unterkellert
  • überdachte Terrasse in Süd-Lage
  • Balkon
  • Garage
  • keine weitere Käufer-Provision
209.900,- €
VERKAUFT
Ansicht - Terrasse Reihenendhaus Bocholt
Ansicht - Terrasse
Terrasse - Garten Reihenendhaus Bocholt
Terrasse - Garten
Terrasse - Garten Reihenendhaus Bocholt
Terrasse - Garten
Terrasse - Garten Reihenendhaus Bocholt
Terrasse - Garten
Balkon Reihenendhaus Bocholt
Balkon
Ansicht des Hauses Reihenendhaus Bocholt
Ansicht des Hauses
Eingang - Diele Reihenendhaus Bocholt
Eingang - Diele
Diele Reihenendhaus Bocholt
Diele
Gäste-WC Reihenendhaus Bocholt
Gäste-WC
Wohnküche Reihenendhaus Bocholt
Wohnküche
Wohnküche Reihenendhaus Bocholt
Wohnküche
Wohnen-Essen Reihenendhaus Bocholt
Wohnen-Essen
Wohnen - Essen Reihenendhaus Bocholt
Wohnen - Essen
Wohnen-Essen Reihenendhaus Bocholt
Wohnen-Essen
Kind I - Obergeschoss Reihenendhaus Bocholt
Kind I - Obergeschoss
Eltern - Obergeschoss Reihenendhaus Bocholt
Eltern - Obergeschoss
Bad - Obergeschoss Reihenendhaus Bocholt
Bad - Obergeschoss
Bad - Obergeschoss Reihenendhaus Bocholt
Bad - Obergeschoss
Kind II - Obergeschoss Reihenendhaus Bocholt
Kind II - Obergeschoss
Flur - Treppe - Obergeschoss Reihenendhaus Bocholt
Flur - Treppe - Obergeschoss
Büro - Dachgeschoss Reihenendhaus Bocholt
Büro - Dachgeschoss
Mehrzweckraum - Dachgeschoss Reihenendhaus Bocholt
Mehrzweckraum - Dachgeschoss
Sauna - Keller Reihenendhaus Bocholt
Sauna - Keller
Partyraum - Keller Reihenendhaus Bocholt
Partyraum - Keller
Grundriss - Erdgeschoss Reihenendhaus Bocholt
Grundriss - Erdgeschoss
Grundriss - Obergeschoss Reihenendhaus Bocholt
Grundriss - Obergeschoss
Grundriss - Dachgeschoss Reihenendhaus Bocholt
Grundriss - Dachgeschoss
Grundriss - Keller Reihenendhaus Bocholt
Grundriss - Keller

Verkauft!

Der Kaufvertrag für diese Immobilie wurde bereits beurkundet!

Objektart

Reihenendhaus

Adresse

46397 Bocholt, Buschweg 1

Objektdaten

Objekt-Nr. 30280824
Wohnfläche (ca.) 0 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 209.900,- €

Informationen

bezugsfrei ab
nach Absprache verfügbar

Ausstattung

Unterkellert
Gäste-WC

Details

Schlafzimmer
4
WC
1

Verwirklichen Sie Ihre Träume und Wünsche! Das Reihenendhaus, Baujahr 1976, weist altersbedingte Abnutzungserscheinungen auf und benötigt allgemeine Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen.

* Wohnfläche ca. 148 m²
* Grundstück ca. 249 m²
* Baujahr 1976
* Renovierungs-/Sanierungsbedürftig
* Garage mit sep. Abstellraum, Zugang zum Garten und Keller
* PKW-Stellplatz
* teilweise überdachte Terrasse in Süd-Lage
* Geräteraum
* Balkon
* ruhige Wohnlage, am Ende einer Sackgasse gelegen
* helles, großzügiges Wohn-/Esszimmer
* Wohnküche
* voll unterkellert (teilweise Feuchteschäden)
* keine weitere Käufer-Provision

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Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Panoramafenster, Wohnküche, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, teilweise überdachte Terrasse in Süd-Lage, Geräteraum
Obergeschoss: Bad (Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch), 2 Kinderzimmer, Elternzimmer, Balkon, Flur
Dachgeschoss: großzügiger Mehrzweckraum, Büro, geplantes WC (Roh-bauzustand), Flur
Keller: voll unterkellert, teilweise Feuchteschäden, Heizungsraum, Waschen u. Trocknen mit Zugang zur Garage, Partyraum, Sauna

FENSTER: Holzrahmen mit Einfach- und Zweifachverglasung, Rollläden
HEIZUNG: Gas, wurde 1993 erneuert
Bedarfsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse G, Endenergie - 218,8 kWh/(m²a)
PKW: Garage mit sep. Abstellraum und Zugang zum Garten und Keller, Stellplatz
SONSTIGES: Ruhig, am Ende einer Sackgasse gelegen. Die Immobilie weist altersbedingte Abnutzungserscheinungen auf und benötigt allgemeine Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Bocholt - Nord.

Entfernung zum St. Agnes Hospital, Bocholt:
Auto: 4 min / Fahrrad: 4 min / Fußläufig: 13 min

Der Stadtteil Stenern ist eine beliebte Wohngegend von Bocholt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah. Stenern liegt im Nordosten von Bocholt. Hier finden Sie alles für den alltäglichen Bedarf. Neben Supermarkt, Bäcker und Apotheke ist in Stenern auch das Bocholter Krankenhaus mit dem Ärztezentrum angesiedelt. In ebenfalls kurzer Distanz befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten. Das Zentrum von Bocholt ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar.
Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland, unweit der niederländischen Grenze, im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ca. 72.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Borken.
Als Einkaufsstadt ist Bocholt weit über seine Stadtgrenzen hinaus beliebt. Die attraktive Innenstadt lädt mit ihren Einkaufsstraßen sowie den Centern "Shopping-Arkaden" und "Neutor" zu Shoppingtouren ein. Inhabergeführte Geschäfte und Boutiquen sind ebenso vertreten wie alle großen Marken. Der Wochenmarkt und der Abendmarkt vor der wunderschönen Kulisse des Historischen Rathauses sowie der Krammarkt sind Anziehungspunkte in der Innenstadt.
Bocholt überzeugt durch die vielfältigen kulturellen Highlights und das abwechslungsreiche Freizeitangebot: die traditionelle Herbstkirmes, verkaufsoffene Sonntage, Konzertveranstaltungen, Theater- und Kleinkunstbühnenbesuche, Kinodrom, Aasee mit Sandstrand und Bademöglichkeit, Inselbad Bahia mit seiner mediterran-maurischen Saunalandschaft, Textilmuseum, und, und, und ... Das alles macht Bocholt zur l(i)ebenswerten Stadt.
Aufgrund der idealen Lage zwischen den Niederlanden und dem Niederrhein hat sich Bocholt auch überregional einen Namen als "Fahrradstadt" gemacht. Ausgeschilderte idyllische Radwege laden zu reizvollen Touren rund um die Stadt an der Aa und in das Münsterland oder den Achterhoek ein.
Mit dem Auto ist Bocholt am schnellsten über die A3 bzw. die A31 mit Weiterfahrt auf der B67 erreichbar. Der Regionalzug "Der Bocholter" pendelt im Stundentakt zwischen Bocholt und Wesel. Dort besteht dann Anschluss ins Ruhrgebiet und Rheinland oder Richtung Niederlande. Die Flughäfen Düsseldorf (80 km), Weeze (55 km) und Münster/Osnabrück (100 km) liegen in ca. 60 Minuten Entfernung von Bocholt. Aufgrund der idealen Lage zwischen den Niederlanden und dem Niederrhein hat sich Bocholt auch überregional einen Namen als "Fahrradstadt" gemacht.

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

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Anmerkung:
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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Marlena Henneken

Marlena Henneken
Telefon: +49 2871 2398752
Telefax: +49 2871 2398777
immobilien@tenbeck.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 218,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 218,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 218,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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218,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
218,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieausweis gültig bis19.09.2034
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1976

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