Eine nicht alltägliche Eigentumswohnung mit Garten in Bocholt-Biemenhorst!
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Eine nicht alltägliche Eigentumswohnung mit Garten in Bocholt-Biemenhorst!
Hier stimmt einfach alles! Die in 2007 kernsanierte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² zzgl. 2 Terrassen. Ein sonniger Garten zur alleinigen Nutzung, lädt zum gemütlichen Verweilen ein. 4 Zimmer, ein modernes Bad (mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken), Stellplatz und Kamin bereits im Kaufpreis enthalten, Sat-Anschluss in allen Wohnräumen, alle Nebenkosten werden sep. abgerechnet ... sind nur einige Vorzüge dieser interessanten Immobilie.
Sämtliche Leitungen (Wasser, Strom, Heizkreislauf) wurden erneuert, alle Oberböden inkl. Estrich wurden ebenfalls erneuert, alle Decken wurden mit zusätzlichem Schallschutz ausgestattet. Die Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und offener Wohnküche (Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden), Flur, Bad (Badewanne, bodentiefe Dusche, WC, Waschtisch, Fußbodenheizung über Rücklauf, Handtuchheizkörper, Tageslichtbad), Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, 2 sonnige Terrassen, Garten
Kellergeschoss: Heizungskeller mit Abstellmöglichkeit
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Rollläden wurden 2007 erneuert
Heizung: Gasheizung aus 2007 - entspricht der Energieeinsparverordnung
EnEV: Bedarfsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse G, Endenergie - 212,9 kWh/(m²a)
PKW: Stellplatz
Sonstiges: sonniger Garten mit 2 Terrassen zur alleinigen Nutzung, sämtliche Leitungen (Wasser, Strom, Heizkreislauf) wurden erneuert, alle Oberböden inkl. Estrich wurden ebenfalls erneuert, alle Decken wurden mit zusätzlichem Schallschutz ausgestattet. Stellplatz und Kamin sind bereits im Kaufpreis enthalten. Sämtliche Nebenkosten werden sep. abgerechnet. Sat-Anschluss in allen Wohnräumen.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Garten in einem 2-Familienhaus in Bocholt-Biemenhorst.
Nicht TRÄUMEN von den schönen Dingen des LEBENS - sondern sie ERWERBEN lautet die Devise. Wir sind gerne für Sie da und helfen Ihnen TRÄUME wahr werden zu lassen.
Zögern Sie nicht, sich einen eigenen Eindruck bei einem persönlichen Termin zu verschaffen!
Für einen Termin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular.
Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, erhalten Sie von uns eine E-Mail, in der Sie uns bestätigen, dass Sie die darin hinterlegte Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Durch Aktivierung beider Felder empfangen Sie anschließend das Passwort zum Öffnen des Exposés.
Dadurch entstehen Ihnen selbstverständlich keinerlei Kosten, genauso wenig wie es bei einem Besichtigungstermin oder einem persönlichen Informationsgespräch bei uns der Fall ist.
Diese Vorgehensweise wird durch das Widerrufsrecht im Fernabsatzgesetz seit dem 13.06.2014 vorgeschrieben, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.
Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.
+++Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher - gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges FINANZIERUNGSANGEBOT+++
Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Internetseite:
www.tenbeck.de
Ansprechpartner
Telefax: +49 2871 2398777
immobilien@tenbeck.de
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
212,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
212,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 212,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Energieausweis gültig bis | 24.02.2027 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 2007 |
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