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Doppelhaushälfte in Bocholt - Nähe City!

das Obergeschoss

189.900,- €

VERKAUFT

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Grundriss - Keller

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

46399 Bocholt

Objektdaten

Objekt-Nr. 35250418

Wohnfläche (ca.) 0 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 189.900,- €

Informationen

Baujahr

1952

bezugsfrei ab

bezugsfrei nach Vereinbarung

Details

Wohn- / Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

zzgl. 4,99% Käufercourtage inkl. MwSt.

Doppelhaushälfte in Bocholt - Nähe City!
Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt von Bocholt liegt diese Doppelhaushälfte, Baujahr 1952. In 1974 erfolgte eine Kernsanierung. Das Dach wurde 1994 isoliert und neu eingedeckt, Fenster im Obergeschoss wurden 1994 ausgetauscht. Sämtliche im Keller verlaufende Leitungsrohre wurden bereits ausgetauscht, Elektro-Verteilerkasten wurde 2016 erneuert. Eine neue Gas-Brennwertheizung wurde 2017 eingebaut. Insgesamt stehen Ihnen ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Objekt ist voll unterkellert mit Kelleraußeneingang. Ein Grundstück von 152 m², 3 Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer), Terrasse-/Fahrradschuppen, zentrale Lage... sind nur einige Vorzüge dieser Immobilie.

Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Bad (Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch), Diele, Gäste-WC im Zwischengeschoss, Terrasse, Fahrrad-/ Geräteschuppen
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer davon ein Durchgangszimmer, Abstellraum (Anschlüsse für weiteres Badezimmer sind bereits vorhanden), Flur
Spitzboden: Abstellfläche
Keller: voll unterkellert mit sep. Kelleraußeneingang

Fenster: Kunststoffrahmen weiß mit Doppelverglasung und Rollläden (außer Dachflächenfenster). Austausch der Fenster im Erdgeschoss vor 1993 im Obergeschoss 1994.
Heizung: Gas-Brennwertheizung, Baujahr 2017, entspricht der Energieeinsparverordnung
EnEV: Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse E, Energieverbrauch - 143,1 kWh/(m²a)
PKW: öffentlicher Stellplatz
Sonstiges: Dach wurde 1994 isoliert und neu eingedeckt. Fenster im Obergeschoss wurden 1994 ausgetauscht. Sämtliche im Keller verlaufende Leitungswasserrohre wurden bereits ausgetauscht. Elektro-Verteilerkasten wurde 2016 erneuert. Neue Gas-Brennwertheizung. Wenige Gehminuten bis zur Innenstadt.

Die Immobilie befindet sich in Bocholt - Nähe City.

Nicht TRÄUMEN von den schönen Dingen des LEBENS - sondern sie ERWERBEN lautet die Devise. Wir sind für Sie da und helfen Ihnen dabei Ihre TRÄUME wahr werden zu lassen.

Zögern Sie nicht, sich einen eigenen Eindruck bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu verschaffen!

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular.
Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, erhalten Sie von uns eine E-Mail, in der Sie uns bestätigen, dass Sie die darin hinterlegte Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Durch Aktivierung beider Felder empfangen Sie anschließend das Passwort zum Öffnen des Exposés.
Dadurch entstehen Ihnen selbstverständlich keinerlei Kosten, genauso wenig wie es bei einem Besichtigungstermin oder einem persönlichen Informationsgespräch bei uns der Fall ist.
Diese Vorgehensweise wird durch das neue Widerrufsrecht im Fernabsatz seit dem 13.06.2014 vorgeschrieben, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt.
Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Im Interesse unserer Kunden, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.

+++Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher - gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges FINANZIERUNGSANGEBOT+++

Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Internetseite:
www.tenbeck.de

Ansprechpartner

Bernhard Tenbeck

Telefon: +49 2871 2398740
Telefax: +49 2871 2398777
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