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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Bungalow mit Keller in Bocholt-Nord gelegen!

Terrasse Bungalow Bocholt
Terrasse
329.900,- €
VERKAUFT
Ansicht Bungalow Bocholt
Ansicht
Terrasse Bungalow Bocholt
Terrasse
Garten Bungalow Bocholt
Garten
Eingang - Diele Bungalow Bocholt
Eingang - Diele
Küche Bungalow Bocholt
Küche
Wohnen Bungalow Bocholt
Wohnen
Elternzimmer Bungalow Bocholt
Elternzimmer
Kinderzimmer Bungalow Bocholt
Kinderzimmer
Kinderzimmer Bungalow Bocholt
Kinderzimmer
Grundriss Erdgeschoss Bungalow Bocholt
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Keller Bungalow Bocholt
Grundriss Keller

VERKAUFT!

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich verkauft.


Objektart

Bungalow

Adresse

46397 Bocholt

Objektdaten

Objekt-Nr. 22220921
Wohnfläche (ca.) 0 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 329.900,- €

Informationen

bezugsfrei ab
ab April 2022

Details

Schlafzimmer
3
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. zu zahlen mit notarieller Beurkundung. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

***Bungalow mit Keller in Bocholt-Nord gelegen!***

Gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1972 im Norden von Bocholt, unweit des Bocholter Stadtwaldes. Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Ein sonniges Grundstück von ca. 519 m² und eine Wohnfläche von ca. 112 m² bieten Ihnen & Ihrer Familie genügend Platz und Möglichkeiten:

- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenster
- 3 Schlafzimmer
- Wohnküche mit Einbauküche
- ca. 90 m² Nutzfläche im Keller
- vollunterkellert mit Kelleraußeneingang
- Garage für Fahrrad, Motorrad und Gartengeräte
- große, teilweise überdachte Terrasse
- sonniger Garten
- bezugsfrei ab April 2022 ...

Es besteht allgemeiner Renovierungs-/Sanierungsbedarf.

****EXKLUSIV FÜR SIE! B. Tenbeck Immobilien & Versicherungen macht es für Sie möglich: Fordern Sie Ihren persönlichen VIDEO-LINK an und erleben Sie vorab die Räumlichkeiten Ihrer Wunschimmobilie per VIDEO-BESICHTIGUNG.*****

Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Wohnküche inkl. Einbauküche, Diele, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenster, 2 Kinderzimmer, Eltern zimmer, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch), Gäste-WC, Flur mit Einbauschrank, große, teilweise überdachte Terrasse
Keller: ca. 90 m² Vorrats-/ Anschluss-/ Abstell-/ Hobby- und Partykeller

FENSTER: Holzrahmen mit Doppelverglasung und Rollläden
HEIZUNG: Gas, wurde 2002 erneuert
Bedarfsausweis, Gas, Endenergie - 183,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F
GARAGE: Fahrrad, Motorrad und Gartengeräte
SONSTIGES: gepflegte Immobilie in altersbedingtem Zustand mit allgemeinem Renovierungs-/Sanierungsbedarf.

Diese Immobilie befindet sich im Norden Bocholts in der Nähe vom Bocholter Stadtwald. Der 69 ha große Naturpark lädt zum Flanieren, Spazieren, Laufen und Verweilen ein.

Hier wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah und finden mit Bäcker, Supermarkt und Apotheke alles für den alltäglichen Bedarf. In kurzer Distanz befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten und die Fachhochschule. Das Zentrum von Bocholt ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar.
Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland, unweit der niederländischen Grenze, im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ca. 72.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Borken.
Als Einkaufsstadt ist Bocholt weit über seine Stadtgrenzen hinaus beliebt. Die attraktive Innenstadt lädt mit ihren Einkaufsstraßen sowie den Centern "Shopping-Arkaden" und "Neutor" zu Shoppingtouren ein. Inhabergeführte Geschäfte und Boutiquen sind ebenso vertreten wie alle großen Marken. Der Wochenmarkt und der Abendmarkt vor der wunderschönen Kulisse des Historischen Rathauses sowie der Krammarkt sind Anziehungspunkte in der Innenstadt.
Bocholt überzeugt durch die vielfältigen kulturellen Highlights und das abwechslungsreiche Freizeitangebot: die traditionelle Herbstkirmes, verkaufsoffene Sonntage, Konzertveranstaltungen, Theater- und Kleinkunstbühnenbesuche, Kinodrom, Aasee mit Sandstrand und Bademöglichkeit, Inselbad Bahia mit seiner mediterran-maurischen Saunalandschaft, Textilmuseum, und, und, und ... Das alles macht Bocholt zur l(i)ebenswerten Stadt.
Aufgrund der idealen Lage zwischen den Niederlanden und dem Niederrhein hat sich Bocholt auch überregional einen Namen als "Fahrradstadt" gemacht. Ausgeschilderte idyllische Radwege laden zu reizvollen Touren rund um die Stadt an der Aa und in das Münsterland oder den Achterhoek ein.
Mit dem Auto ist Bocholt am schnellsten über die A3 bzw. die A31 mit Weiterfahrt auf der B67 erreichbar. Der Regionalzug "Der Bocholter" pendelt im Stundentakt zwischen Bocholt und Wesel. Dort besteht dann Anschluss ins Ruhrgebiet und Rheinland oder Richtung Niederlande. Die Flughäfen Düsseldorf (80 km), Weeze (55 km) und Münster/Osnabrück (100 km) liegen in ca. 60 Minuten Entfernung von Bocholt. Aufgrund der idealen Lage zwischen den Niederlanden und dem Niederrhein hat sich Bocholt auch überregional einen Namen als "Fahrradstadt" gemacht.

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Die Immobilie wird so angeboten, dass ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir sind auch provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig (§ 656c BGB). Die Eigentümer behalten sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten nach Gebot zu verkaufen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.

Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail-Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.

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Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so wird die angegebene Provision fällig. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Bernhard Tenbeck

Bernhard Tenbeck
Telefon: +49 2871 2398740
Telefax: +49 2871 2398777
immobilien@tenbeck.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 183,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Weitere Informationen

Energieausweis gültig bis26.09.2031
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1972

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