Bevorzugte Wohnlage von Bocholt-Stenern! Doppelhaushälfte!Variante 2!
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Top-Lage in Bocholt-Stenern! Doppelhaushälften mit Garage!
Wohnen und Leben in ruhiger und bevorzugter Lage in Bocholt-Stenern!
In einem neu ausgewiesenem Baufeld in Bocholt - Stenern werden Doppelhaushälften in 2 verschiedenen Varianten neu erstellt.
Doppelhaushälfte 14 - Variante 2:
Wohnfläche ca. 152,43 m² zzgl. ausbaufähigem Spitzboden von 13,94 m².
Bauausführung:
- Körperformwanne, bodengleiche Dusche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- elektrische Rollläden
- 3-fach Verglasung
- Bicolor Fensterrahmen
- Rauchmelder
- Garage im XXL-Format mit elektrischem Sektionaltor
- Glasfaseranschluss
- Garagendach extensiv begrünt
- Spitzboden ausbaufähig
- Terrasse ca. 32 m²
- Wohnräume inkl. Oberböden
... sind nur einige Vorzüge dieses Neubauobjektes.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Terrasse
Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Diele, Elternschlafzimmer, Bad (mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC), Abstellraum
Spitzboden: Heizung, Abstellfläche bzw. großes Studio (ausbaufähig)
Fenster: Kunststoffrahmen (außen anthrazitgrau/innen weiß) mit 3-fach Verglasung, einbruchhemmend, elektrische Rollläden
Heizung: Gas-Brennwertheizgerät mit Solartherme,
Aufstellung im Spitzboden
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen des Erd- und Dachgeschosses.
EnEV: Bedarfsausweis, Gas, Endenergie - 42,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A
PKW: Garage in XXL-Format mit elektrischem Sektionaltor
Sonstiges: Ruhige und bevorzugte Wohnlage, Nähe Naturschutzgebiet Holtwicker Bach
Ruhige und bevorzugte Lage in Bocholt-Stenern, Nähe Naturschutzgebiet!
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.
Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.
+++Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher - gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges FINANZIERUNGSANGEBOT+++
Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Telefax: +49 2871 2398777
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Energieausweis gültig bis | 03.12.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2021 |
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