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Architektenhaus für die große Familie oder als zwei Generationenhaus nutzbar in Bocholt!

Wohnen im EG

550.000,- €

VERKAUFT

... Ansicht des Hauses

... Garten - Terrasse

... Flur im EG

... Küche im EG

... Wohnen im EG

.. Bad im EG

... Essen im OG

... Wohnen im OG

... Bad im OG

Grundriss - Erdgeschoss

Grundriss - Obergeschoss

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

46397 Bocholt

Objektdaten

Objekt-Nr. 12270218

Wohnfläche (ca.) 0 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 550.000,- €

Informationen

Baujahr

2005

bezugsfrei ab

März 2019

Details

Anzahl Etagen

Wohn- / Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

zzgl. 4,99% Käufercourtage inkl. MwSt.

Architektenhaus für die große Familie oder als zwei Generationenhaus nutzbar in guter und ruhiger Lage von Bocholt!

Hier können Sie ohne viel Aufwand einziehen!

Ein großzügiges Architektenhaus, Baujahr 2005, wartet auf Sie! Das freistehende Zweifamilienhaus mit großer Garage und Carport befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage von Bocholt am Ende einer Sackgasse. Eine Nutzung als XXL Einfamilienhaus ist ohne großen Aufwand möglich. 2012 erfolgte ein aufwendiger Ausbau des Obergeschosses. Das Erdgeschoss wurde 2017 in hochwertiger Ausführung (alle Oberböden, Bad, Gäste-WC und Malerarbeiten) modernisiert.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 270 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich 157 m² Wohnfläche, weitere 112 m² Wohnfläche befinden sich im Obergeschoss.
Helles und modernes Wohnen, ruhige Wohnlage (Sackgasse), große Terrasse, sonnige Loggia mit Abstellraum, Garage mit Zugang zum Garten, Carport, Kaminvorbereitung, Photovoltaikanlage, hochwertige Bäder.... sind nur einige Vorteile dieser schönen Immobilie.

Entscheiden Sie selbst über die Möglichkeiten der Nutzung. Ob als großes Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Alt und Jung unter einem Dach oder senken Sie Ihre monatliche Belastung durch Vermietung einer Etage.

Im Kaufpreis sind bereits 2 moderne hochwertige Einbauküchen enthalten.
Monatliche Vergütung der Photovoltaikanlage 400,-- EUR netto (Durchschnitt der letzten 3 Jahre).

Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer (Kamin möglich), Küche mit moderner Einbauküche, 2 Kinderzimmer, Elternzimmer, Bad (Badewanne, ebenerdige Dusche, WC, Bidet, 2 Waschtische, Spiegelschrank), Wirtschaftsraum, Diele mit großzügigen Garderobenschrank, Gäste-WC, sonnige Terrasse, sep. Eingang mit Fingerprint gesicherter Haustür
Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche und moderner Einbauküche, Kinderzimmer mit Einbauschrank, klimatisiertes Elternzimmer, Bad (Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Waschtische), Wirtschaftsraum, Diele, Gäste-WC mit Urinal, sonnige Loggia mit Abstellraum für Grill u. Co, sep. Eingang

Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung und überwiegend mit elektrischen Rollläden
Heizung: Gas, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss mit Heizkörper - entspricht der Energieeinsparverordnung
EnEV: Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse B, Energieverbrauch - 71,4 kWh/(m²a)
PKW: Garage mit Zugang zum Garten
Sonstiges: Photovoltaikanlage aus 2008 mit monatlicher Netto Vergütung von 400,-- EUR (Durchschnitt der letzten 3 Jahre), Kaminvorbereitung, sonnige Loggia, große Terrasse. Im EG wurden 2017 alle Oberböden, Bad, Gäste-WC und Malerarbeiten in hochwertiger Ausführung modernisiert. Nutzung als großes Einfamilienhaus ohne Umbau möglich.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Bocholt.

Nicht TRÄUMEN von den schönen Dingen des LEBENS - sondern sie ERWERBEN lautet die Devise. Wir sind für Sie da und helfen Ihnen dabei Ihre TRÄUME wahr werden zu lassen.

Zögern Sie nicht, sich einen eigenen Eindruck bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu verschaffen!

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular.
Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, erhalten Sie von uns eine E-Mail, in der Sie uns bestätigen, dass Sie die darin hinterlegte Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Durch Aktivierung beider Felder empfangen Sie anschließend das Passwort zum Öffnen des Exposés.
Dadurch entstehen Ihnen selbstverständlich keinerlei Kosten, genauso wenig wie es bei einem Besichtigungstermin oder einem persönlichen Informationsgespräch bei uns der Fall ist.
Diese Vorgehensweise wird durch das neue Widerrufsrecht im Fernabsatz seit dem 13.06.2014 vorgeschrieben, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt.
Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Im Interesse unserer Kunden, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.

+++Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher - gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges FINANZIERUNGSANGEBOT+++

Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Internetseite:
www.tenbeck.de

Ansprechpartner

Bernhard Tenbeck

Telefon: +49 2871 2398740
Telefax: +49 2871 2398777
immobilien@tenbeck.de