Gemütliches Reihenhaus mit großem Grundstück im Bocholter Osten!

+++Gemütliches Reihenhaus mit großem Grundstück im Bocholter Osten!!!+++

Ein gemütliches Reihenhaus im Bocholter Osten wartet auf Sie! Ohne viel Aufwand können Sie in diese Immobilie einziehen. Das Baujahr der Immobilie steht nicht genau fest, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in 2005 (u.a. neues Bad, neue Türen, neue Bodenbeläge, neue Dacheindeckung (isoliert), neue Elektroinstallation im EG). In 2016 wurde der Garten komplett neu angelegt, neue Terrasse und Gartenwege, neues Gartenhaus mit überdachter Terrasse. Das Grundstück ist 496 m² groß und südlich ausgerichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 96 m² Wohnfläche zur Verfügung, der Spitzboden ist ausbaufähig. Teilkeller (ein Raum unter der Up Kammer), 2 Stellplätze, sonniges Grundstück, Gartenhaus... sind nur einige Vorzüge dieser Immobilie. Im Kaufpreis ist bereits eine Einbauküche inkl. E-Geräten enthalten.

Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche und E-Geräten, Wohnzimmer mit Kamin, Up Kammer als Essbereich, Bad (Badewanne, begehbare Dusche, WC, Waschbecken, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner), Diele und Terrasse
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer
Keller: Teilkeller (ein Raum unter der Up Kammer)
Spitzboden: ausbaufähig

Fenster: Kunstoffrahmen (weiß) mit Doppelverglasung und Rollläden bis auf Küche und Bad
Heizung: Gasbrennwertheizung von 2005 mit Fußbodenheizung im Bad - entspricht der Energieeinsparverordnung
EnEV: Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse B, Energieverbrauch - 63,30 kWh/(m²a)
PKW: 2 Stellplätze
Sonstiges: gepflegte Immobilie, neues Bad, neue Türen, neue Bodenbeläge, neue Dacheindeckung (isoliert), neue Elektroinstallation im Erdgeschoss, komplett neu angelegter Garten in 2016 mit neuer Terrasse und Gartenwege, neues Gartenhaus mit überdachter Terrasse

Das Reihenhaus liegt im Bocholter Osten.

Nicht TRÄUMEN von den schönen Dingen des LEBENS - sondern sie ERWERBEN lautet die Devise. Wir sind für Sie da und helfen Ihnen dabei Ihre TRÄUME wahr werden zu lassen.

Zögern Sie nicht, sich einen eigenen Eindruck bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu verschaffen!

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen erhalten.

Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Im Interesse unserer Kunden, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.

+++Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher - gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges FINANZIERUNGSANGEBOT+++

Anmerkung:
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

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