Architektenhaus mit viel Platz in Rhede-Nord!

Kategorie
Tenbeck Import
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Objektdetails

Wohnfläche
184 m²
Grundstück
779 m²
Kaufpreis
469.900,00 €
Courtage
zzgl. 4,99% Käufercourtage inkl. MwSt.
Bernhard Tenbeck
Ansprechpartner
Bernhard Tenbeck

Weitere Objektdetails

Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
2004
Zimmer
7
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Verbrauchsausweis
70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse
B
Sonstiges
freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen, unverbaubarer Blick ins Grüne, große Terrasse, modernes Bad, Kamin, moderne Einbauküche mit Kochinsel aus 2012 bereits im Kaufpreis enthalten, Gartenhaus ....

Beschreibung der Immobilie

Beschreibung

Architektenhaus mit viel Platz in Rhede-Nord!

Top gepflegte Immobilie in ruhiger Lage von Rhede-Nord. Mit viel Liebe und Geschmack zum Detail wurde das freistehende Einfamilienhaus, Baujahr 2004, ausgestattet. Ein Grundstück von 779 m² mit sonnigem Garten, großer Terrasse mit Sonnen-/Windschutz und Gartenhaus lädt im Sommer zum gemütlichen Verweilen ein. Genießen Sie den unverbaubaren Blick ins Grüne. Eine Wohn-/Nutzfläche von 184 m², Kamin, 2 Garagen, Fußbodenheizung, Wandheizung im Obergeschoss, Bad mit Wand-/Fußbodenheizung, Sauna, Gartenhaus … sind nur einige Vorteile dieser schönen Immobilie. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel aus 2012 ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Photovoltaikanlage wird demontiert, ist im Kaufpreis nicht enthalten. Sie kann jedoch für 40.000,-- EUR erworben werden. Aufbau der Anlage 2003 und Erweiterung in 2009. Aktuelle jährliche Vergütung 5.688,-- EUR.

 

EXKLUSIV für SIE:

Erleben Sie Ihre ersten Eindrücke bei einem  

Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

 

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kamin, große Terrasse mit Sonnen-/ Windschutz, Küche inkl. Einbauküche mit Kochinsel, Büro, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Zugang von der Küche und Garten zur ca. 50 m² großen Garage mit Spitzboden
Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad (Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch, Wand-/Fußbodenheizung), Gästezimmer mit Zugang zum Spitzboden, Elternzimmer, Ankleide
Spitzboden: Mehrzweckraum, Sauna

 

Ausstattung
Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden außer Dachflächenfenster
Heizung: Gas, Brennwertanlage, Fußboden-/Wandheizung
 
EnEV: Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse B, Energieverbrauch - 70,0 kWh(m²a)
 
PKW: 2 Garagen, eine Garage mit zusätzlicher Abstellfläche im Spitzboden, beide Garagen mit Anbindung zum Haus, Stellplätze
Photovoltaikanlage: wird demontiert, ist im Kaufpreis nicht enthalten kann aber für 40.000,- EUR erworben werden. Aufbau der Anlage 2003 und Erweiterung in 2009. Aktuelle jährliche Vergütung 5.688,- EUR.

Sonstiges: Gartenhaus, unverbaubarer Blick ins Grüne, Wandheizung im Obergeschoss, Bad mit Wand-/Fußbodenheizung, Kamin, moderne Einbauküche mit Kochinsel aus 2012

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage von Rhede-Nord.

Sonstiges

Nicht TRÄUMEN von den schönen Dingen des LEBENS - sondern sie ERWERBEN lautet die Devise. Wir sind gerne für Sie da und helfen Ihnen TRÄUME wahr werden zu lassen.

 

Zögern Sie nicht, sich einen eigenen Eindruck bei einem persönlichen Termin zu verschaffen!

 

Für einen Termin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular.

 

Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, erhalten Sie von uns eine E-Mail, in der Sie uns bestätigen, dass Sie die darin hinterlegte Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Durch Aktivierung beider Felder empfangen Sie anschließend das Passwort zum Öffnen des Exposés.

Dadurch entstehen Ihnen selbstverständlich keinerlei Kosten, genauso wenig wie es bei einem Besichtigungstermin oder einem persönlichen Informationsgespräch bei uns der Fall ist.

Diese Vorgehensweise wird durch das Widerrufsrecht im Fernabsatzgesetz seit dem 13.06.2014 vorgeschrieben, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt.

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.

 

Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.

 

+++Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher - gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges FINANZIERUNGSANGEBOT+++

 

Anmerkung:

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

 

Objektanfrage


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