Freistehendes Einfamilienhaus in Borken-Burlo mit allem "Drum und Dran"!

Kategorie
Tenbeck Import
Ansicht des Hauses

Objektdetails

Wohnfläche
177 m²
Grundstück
634 m²
Andre Melis
Ansprechpartner
Andre Melis

Weitere Objektdetails

Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1988
Zimmer
6
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Verbrauchsausweis
140,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse
E
Sonstiges
ruhige Wohnlage, vollunterkellert, Wintergarten, Kamin, 2 Bäder, 5 Schlafzimmer, Terrasse in Westausrichtung, Loggia, Garage und Carport vor der Garage....

Beschreibung der Immobilie

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Borken-Burlo mit allem "Drum und Dran"!

In sehr ruhiger Wohnlage von Borken-Burlo liegt das freistehende Einfamilienhaus, Baujahr 1988. Entscheiden Sie selbst über die Möglichkeiten der Nutzung. ideal für die Familie oder mit wenig Aufwand können Sie die Immobilie in 2 Wohnungen umbauen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 177 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Objekt ist vollunterkellert. Grundstück von 634 m², Wintergarten, Kamin, 2 Bäder, Elternschlafzimmer im Erdgeschoss, 3 Kinderzimmer und großes Schlaf- bzw. Mehrzweckzimmer mit Loggia im Obergeschoss, große Garage mit elektrischem Sektionaltor, Carport (vor der Garage)... sind nur einige Vorzüge dieser interessanten Immobilie. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

 

Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

 

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: große Küche (inkl. Einbauküche), Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Gäste-WC, Wintergarten mit automatischer Beschattung und Belüftung, Elternschlafzimmer mit Elternbad (Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet), Diele und Terrasse in Westausrichtung mit elektrischer Markise
Obergeschoss: 3 Kinderzimmer, großes Schlaf- oder Mehrzweckzimmer mit Loggia, Bad (Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Dusche) und Flur

Keller: vollunterkellert (Heizungskeller, Büro, Waschkeller und Vorratsräume)

 

Ausstattung
Fenster: Kunststoffrahmen weiß mit Doppelverglasung und Rollläden. (Neue Eingangstür in 2017 und neue Schiebetür in 2016)
Heizung: Gasheizung Baujahr 2013 - entspricht der Energieeinsparverordnung
 
EnEV: Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse D, Energieverbrauch - 140,8 kWh/(m²a)
 
PKW: große Garage mit elektrischem Sektionaltor, Carport (vor der Garage)

Sonstiges: sehr ruhige Wohnlage, sehr hell und freundlich, ideal für die Familie (kann aber auch in 2 Wohnungen mit wenig Aufwand umgebaut werden)

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Burlo.

Sonstiges

Nicht TRÄUMEN von den schönen Dingen des LEBENS – sondern sie ERWERBEN lautet die Devise. Wir sind für Sie da und helfen Ihnen dabei Ihre TRÄUME wahr werden zu lassen.

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Anmerkung:

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.