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Saniertes Reihenhaus mit Keller und Garage in ruhiger Lage von Bocholt!

Kategorie
Tenbeck Import
Terrasse ... Gästezimmer EG ... Küche ... Wohnen-Essen-Kochen ... Bad im EG ... Bad im EG ... Flur im DG ... Zimmer im DG ... Zimmer im DG ... Zimmer im DG Grundriss - Erdgeschoss Grundriss - Dachgeschoss

Objektdetails

Wohnfläche
130 m²
Grundstück
231 m² - Teileigentum
Kaufpreis
309.900,00 €
Courtage
keine zusätzliche Käufercourtage
Bernhard Tenbeck
Ansprechpartner
Bernhard Tenbeck

Weitere Objektdetails

Objektart
Reihenmittelhaus
Baujahr
1928
Zimmer
5
Heizungsart
Wärmepumpe
Bedarfsausweis
67,50 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Strom
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieeffizenzklasse
B
Sonstiges
Sanierung in 2020, teilunterkellert, große Garage, Fahrrad-/Geräteraum, Terrasse in Süd-Lage, pflegeleichtes kleines Grundstück ...
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Beschreibung der Immobilie

Beschreibung

Saniertes Reihenhaus mit Keller und Garage in ruhiger Lage von Bocholt!

 

Hier können Sie direkt einziehen! 2020 wurde das Reihenhaus technisch und energetisch saniert. Es besteht kein Sanierungsstau. Sämtliche Malerarbeiten wurden bereits ausgeführt.

 

- 2 moderne Bäder
- 4 Schlafzimmer
- offene Wohnküche
- große Garage
- Fahrrad-/Geräteraum
- teilunterkellert
- Grundstück von 231 m² (Teileigentum)
- Wohn-/Nutzfläche 127,14 m²
- Terrasse in Südlage

- Bezugsfertig ....

 

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Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

 

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, offene Wohnküche, Diele, Gäste- Badezimmer, (ebenerdige Dusche, WC und Waschtisch), Gästezimmer, Terrasse in Süd-Lage, Fahrrad-/Geräteraum, Wasch-/Trockenraum
Dachgeschoss: Flur, großes Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer (ebenerdige Dusche, WC, Waschtisch)

Keller: Abstell-/Heizungskeller

 

Ausstattung
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden außer Dachflächenfenster - alle Fenster wurden 2020 erneuert.
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, wurde 2020 erneuert, entspricht der Energieeinsparverordnung
 
EnEV: Bedarfsausweis, Strom-Mix, Energieeffizienzklasse B, Endenergie - 67,5 kWh/(m²a)
 
PKW: große Garage (3m x 8m), Garagentor mit Schlupftür

Sonstiges: 2020 wurde die Immobilie technisch und energetisch saniert, siehe auch Energieausweis. Wasser-/Elektro-leitungen, Heizungsanlage inkl. Rohre und Heizkörper, Fenster und Türen, 180 mm Dachisolierung, teilweise Fassadendämmung. Badezimmer im Dachgeschoss wurde komplett neu erstellt. Terrasse und alle Oberböden wurden erneuert. Sämtliche Malerarbeiten wurden bereits ausgeführt. Kein Sanierungsstau. Bezugsfertig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Bocholt.

Sonstiges

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.

 

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Anmerkung:

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

 

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