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Neuwertiges Einfamilienhaus nördlich von Bocholt an ruhiger Anliegerstraße gelegen!

Kategorie
Tenbeck Import
Ansicht des Hauses ... Lage ... Eingang ... Terrasse .... Küche .. Küche ... Essen-Wohnen ... Essen ... Wohnen ... Bad im EG Grundriss - Erdgeschoss Grundriss - Obergeschoss Grundriss - Keller

Objektdetails

Wohnfläche
210 m²
Grundstück
672 m²
Kaufpreis
569.900,00 €
Courtage
zzgl. 4,99% Käufercourtage inkl. MwSt.
Bernhard Tenbeck
Ansprechpartner
Bernhard Tenbeck

Weitere Objektdetails

Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1952
Zimmer
7
Bedarfsausweis
71,70 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Energieeffizenzklasse
B
Sonstiges
2016 komplett technisch und energetisch saniert, Klimaanlage, Fußbodenheizung, modernes helles Wohnen, Kamin, 3 Bäder, sonnige Terrasse, Garage, mehrere Stellplätze, voll unterkellert, ...
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Beschreibung der Immobilie

Beschreibung

Neuwertiges Einfamilienhaus nördlich von Bocholt an ruhiger Anliegerstraße gelegen!

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 wurde 2016 komplett technisch und energetisch saniert. Hier können Sie ohne viel Aufwand einziehen! Insgesamt stehen Ihnen ca. 210 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Ein Grundstück von 672 m² mit sonniger Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

 

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- 3 moderne Bäder
- Kamin
- inklusive moderner Einbauküche
- Klimaanlage in allen Wohnräumen (bis auf Gästezimmer)
- Einbruchmeldeanlage
- großzügige, sonnige Terrasse
- vollunterkellert mit Kelleraußeneingang
- Garage
- mehrere PKW-Stellplätze …

 

Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

 

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Wohn- /Esszimmer mit Kamin und offener Küche, moderne Einbauküche aus 2016 ist bereits im Kaufpreis enthalten, Gäste-Bad (ebenerdige Dusche, WC und Waschtisch), Gästezimmer, Elternzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Waschtisch, WC und Duschwanne), sonnige und großzügige Terrasse

Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, ein Kinderzimmer mit Ankleide und Bad (Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper), Abstellraum

Keller: sep. Kelleraußeneingang, Waschen u. Trocknen, Abstellraum Arbeits-/ u. Freizeitraum wurden wohnraumähnlich ausgebaut

Ausstattung
Fenster: Kunststoffrahmen mir Dreifachverglasung, elektrische Rollläden
Heizung: Gas, Brennwerttechnik aus 2016. Entspricht der Energie-Einsparverordnung. Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
 
EnEV: Bedarfsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse B, Endenergie - 71,7 kWh/(m²a)
 
PKW: Garage, mehrere PKW-Stellplätze

Sonstiges: 2016 wurde die Immobilie komplett technisch und energetisch saniert, z. B. Abwasserleitungen wurden bis zur Straße erneuert. Estrich, Putz, Wärmedämmung (Dach u. Wand), Elektroleitungen usw. Bis auf Gästezimmer sind alle Wohnräume mit Klimaanlage ausgestattet. Einbruchmeldeanlage. Hochwertige Einfriedung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Bocholt.

Sonstiges

Zögern Sie nicht, sich einen eigenen Eindruck bei einem persönlichen Termin zu verschaffen!

 

Für einen Termin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular.

 

Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, erhalten Sie von uns eine E-Mail, in der Sie uns bestätigen, dass Sie die darin hinterlegte Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Durch Aktivierung beider Felder empfangen Sie anschließend das Passwort zum Öffnen des Exposés.

Dadurch entstehen Ihnen selbstverständlich keinerlei Kosten, genauso wenig wie es bei einem Besichtigungstermin oder einem persönlichen Informationsgespräch bei uns der Fall ist.

Diese Vorgehensweise wird durch das Widerrufsrecht im Fernabsatzgesetz seit dem 13.06.2014 vorgeschrieben, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt.

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.

 

Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.

 
 
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Anmerkung:

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

 

 

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