Großzügiges Einfamilienhaus in guter und ruhiger Wohnlage von Bocholt-Stenern!

Kategorie
Tenbeck Import
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Objektdetails

Wohnfläche
245 m²
Grundstück
890 m²
Kaufpreis
459.900,00 €
Courtage
zzgl. 4,99% Käufercourtage inkl. MwSt.
Bernhard Tenbeck
Ansprechpartner
Bernhard Tenbeck

Weitere Objektdetails

Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1981
Zimmer
7
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Verbrauchsausweis
183,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse
F
Sonstiges
Top-Lage im Norden von Bocholt, helle und großzügige Räumlichkeiten, Keller, Kamin, Galerie, Terrasse in westlicher Ausrichtung, Loggia, große Garage ....

Beschreibung der Immobilie

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus in guter und ruhiger Wohnlage von Bocholt-Stenern!

In einer Top-Lage im Norden von Bocholt (Sackgasse) befindet sich das freistehende Einfamilienhaus, Baujahr 1981. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 245 m² bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz und Möglichkeiten. Im Keller stehen Ihnen weitere 125 m² Nutzfläche zur Verfügung. Eine großzügige Diele mit Garderobe heißt Sie herzlich willkommen! Grundstück von 890 m², helle und großzügige Räumlichkeiten, Kaminzimmer, Galerie, Terrasse in westlicher Ausrichtung, Loggia, große Garage ... sind nur einige Vorteile dieser Immobilie. In 1999/2000 wurden die Leitungsrohre und Elektroleitungen bereits überarbeitet, ergänzt und ausgetauscht. Ebenso wurde im Jahr 2000 das Bad geschmackvoll komplett erneuert (Badewanne, Dusche, Bidet, WC, 2 Waschtische).

 

Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

 

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer, großzügige Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Küche, Terrasse in westlicher Ausrichtung
Dachgeschoss: Galerie, Elternzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer mit Loggia, Kinderzimmer mit großem Mehrzweckraum, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Bidet, 2 Waschtische, wurde ca. 2000 komplett erneuert)

Keller: 125 m² mit Zugang zur Garage. Abstellkeller, Wasch-/ Trockenkeller, Heizungskeller

 

Ausstattung
Fenster: Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung und Rollläden (teilweise elektrisch)
Heizung: Gas
 
EnEV: Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse F, Energieverbrauch - 183,3 kWh/(m²a)
 
PKW: Garage (3m x 15,30m), mehrere Stellplätze

Sonstiges: Top Lage im Norden von Bocholt (Sackgasse). 1999/2000 wurden Leitungswasserrohre und Elektroleitungen bereits überarbeitet, ergänzt und ausgetauscht.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Top-Lage im Norden von Bocholt (Sackgasse).

Sonstiges

Nicht TRÄUMEN von den schönen Dingen des LEBENS - sondern sie ERWERBEN lautet die Devise. Wir sind gerne für Sie da und helfen Ihnen TRÄUME wahr werden zu lassen.

 

Zögern Sie nicht, sich einen eigenen Eindruck bei einem persönlichen Termin zu verschaffen!

 

Für einen Termin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular.

 

Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, erhalten Sie von uns eine E-Mail, in der Sie uns bestätigen, dass Sie die darin hinterlegte Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Durch Aktivierung beider Felder empfangen Sie anschließend das Passwort zum Öffnen des Exposés.

Dadurch entstehen Ihnen selbstverständlich keinerlei Kosten, genauso wenig wie es bei einem Besichtigungstermin oder einem persönlichen Informationsgespräch bei uns der Fall ist.

Diese Vorgehensweise wird durch das Widerrufsrecht im Fernabsatzgesetz seit dem 13.06.2014 vorgeschrieben, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt.

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.

 

Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.

 

+++Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher - gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges FINANZIERUNGSANGEBOT+++

 
Anmerkung:

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

 

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