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Entscheiden Sie!!! Platz für zwei Generationen oder großes Reihenhaus in Bocholt!

Kategorie
Tenbeck Import
Sommerimpressionen ... Ansicht des Hauses ... Garten ... Sommerimpressionen ... Küche ... Essen ... Wohnen ... Wohlfühlecke ... Bad EG Grundriss - Erdgeschoss Grundriss - OG Variante I Grundriss - OG Variante II Grundriss - Keller

Objektdetails

Wohnfläche
173 m²
Grundstück
260 m²
Kaufpreis
279.000,00 €
Courtage
zzgl. 4,99% Käufercourtage inkl. MwSt.
Andre Melis
Ansprechpartner
Andre Melis

Weitere Objektdetails

Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1930
Zimmer
8
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Verbrauchsausweis
87,59 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse
C
Sonstiges
Top gepflegt, in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Bocholt, große Terrasse und Balkon in Südlage, überdachter Freisitz, Kamin, Sauna ...
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Beschreibung der Immobilie

Beschreibung

Entscheiden Sie!!! Platz für zwei Generationen oder großes Reihenhaus in Bocholt!

Top gepflegtes Reihenhaus, ideal für die große Familie! Diese Immobilie aus dem Jahr 1930 wurde 1999/2000 renoviert und modernisiert. Eine Wohnfläche von ca. 173 m² bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten der Nutzung. Ein Grundstück von 260 m², mit großer Terrasse in Südlage, wartet auf Sie!

 

- Küche im Kaufpreis enthalten
- Kamin
- Sauna
- teilunterkellert
- große Terrasse in Südlage
- überdachter Freisitz
- Balkon mit Zugang zum Garten

- kein Renovierungsstau ...

 

Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

 
Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnküche mit Thekenbereich (Küche im Kaufpreis enthalten), Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Wohnfühlecke im Wintergarten ähnlichem Anbau, Elternzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Diele, Bad (mit Waschtisch, WC, Dusche, Eckwanne), Sauna, große Terrasse in Süd-Lage, zusätzlich überdachter Freisitz.

Obergeschoss:
Variante I - Nutzung als Einfamilienhaus: 3 Schlafzimmer, Ankleideraum, Flur, Bad, Diele, Balkon mit Zugang zum Garten

Variante II - Nutzung als Zweifamilienhaus: Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad, Balkon mit Zugang zum Garten.

Keller: teilunterkellert

 

Ausstattung
Fenster: Holzrahmen (dunkel) mit Isolierverglasung und überwiegend mit Rollläden, wurden 1994 erneuert
Heizung: Gas, wurde 2003 erneuert, entspricht der Energie-Einsparverordnung
 
EnEV: Verbrauchsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse C, Energieverbrauch - 87,59 kWh/(m²a)
 
PKW: öffentlicher Parkplatz am Haus

Sonstiges: ruhige und familienfreundliche Wohnlage, top gepflegt, ideal für 2 Generationen oder der großen Familie, kein Renovierungsstau.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Bocholt-Lowick.

Sonstiges

Für einen Termin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular.

 

Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, erhalten Sie von uns eine E-Mail, in der Sie uns bestätigen, dass Sie die darin hinterlegte Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Durch Aktivierung beider Felder empfangen Sie anschließend das Passwort zum Öffnen des Exposés.

Dadurch entstehen Ihnen selbstverständlich keinerlei Kosten, genauso wenig wie es bei einem Besichtigungstermin oder einem persönlichen Informationsgespräch bei uns der Fall ist.

Diese Vorgehensweise wird durch das Widerrufsrecht im Fernabsatzgesetz seit dem 13.06.2014 vorgeschrieben, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt.

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.-Nr.: 02871/23 98 70.

 

Im Interesse unserer Auftraggeber, behalten wir uns vor, nur E-Mail Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer zu bearbeiten. Wir danken für Ihr Verständnis.

 

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Anmerkung:

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

 

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